ユニハイム神戸唐櫃台8号棟
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 81.13〜84m2 | 落ち着いた住環境、神鉄有馬線/唐櫃台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 81.13〜84m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立唐櫃小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 81.13〜84m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 81.13〜84m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜85.44m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線/唐櫃台駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
2日前落ち着いた住環境、神鉄有馬線/唐櫃台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立唐櫃小学校に通いやすいこと
単身
7日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線/唐櫃台駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニハイム神戸唐櫃台8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟の過去の取引実績
直近価格
1,178万円
平均価格
1,129万円
最高値
1,178万円
最安値
1,080万円
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,178万円、平均価格は1,129万円、最高値は1,178万円です。
1,080万円
2020年2月
1,178万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 唐櫃台駅まで徒歩7分と、子育て世代でも無理なく通える距離で助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物に便利です。
気になる点: 電車が少しローカル線なので、神戸市中心部へのアクセスは乗り換えが必要なのが少しネックです。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べるので、子育てには最適だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。共用部もシンプルで使いやすいです。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に満足しています。静かで自然豊かな立地と、駅へのアクセスの良さが魅力です。周辺の利便性も十分で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が80㎡超と広めなので、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすく、収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応の設備で、特に水回りはやや古さを感じました。
良い点: 管理体制については特に問題なく、共有部分も綺麗に清掃されていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 管理方式が不明だったため、少し不安に感じる部分もありました。
良い点: 坂が多いですが、慣れると散歩コースとして楽しめます。神戸市立唐櫃小学校が学区内にあるので、お子さんがいる家庭には安心だと思います。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
広々とした部屋で快適に過ごせました。周辺の自然環境も良く、静かな暮らしを求める方には良いかと思います。ただ、築年数なりの設備や、神戸中心部へのアクセスを考えると、若い方には少し不便に感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟の売却相場はいくらですか?
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟の売却相場は、神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟は築32年ですが売れますか?
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
