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マンション

ラ・ヴェール芦屋3 1号棟

兵庫県芦屋市新浜町2-1阪神本線/打出駅 徒歩15分 阪神本線/芦屋駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市新浜町2-1
交通
阪神本線/打出駅 徒歩15分 阪神本線/芦屋駅 バス10分
築年月
1997年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
190戸
専有面積
81.92m² ~ 99.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
12271.93m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
大成青木他
管理会社
鹿島建物総合管理
小学校区域
浜風小学校
中学校区域
潮見中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県芦屋市新浜町2-1

口コミ・レビュー

芦屋在住ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。浜風小学校も近く、通学路も比較的安全です。海岸にも近く、週末は散歩などでリフレッシュできます。

気になる点: 最寄り駅(打出駅)まで徒歩15分と、少し距離があります。荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部やエントランスはしっかり管理されており、清潔感があります。重厚感のある外観は高級感を感じさせます。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。少し古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で不満はありません。

芦屋らしい落ち着いた環境で、静かな暮らしを求めているファミリーにはおすすめです。周辺の利便性は駅まで少し歩く点はありますが、それ以外は満足しています。建物自体も古さはありますが、管理が行き届いており快適に過ごせています。

元芦屋住民さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 打出駅まで徒歩15分、芦屋駅まではバス便がありますが、どちらも阪神沿線なので神戸や大阪へのアクセスは悪くありません。日常の買い物は近隣のスーパーで十分です。

気になる点: 駅まで少し歩くため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じました。バス便は本数に限りがあることも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80㎡台後半からあるので、ゆとりある間取りでした。リビングも広く、日当たりも良好でした。収納も十分ありました。

気になる点: 築年数相応で、水回りを中心にリフォームの必要性を感じました。設備は最新のものではありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静で緑も多く、住環境としては非常に優れています。芦屋のブランドイメージ通り、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、大きめの買い物は車が必要になる場面もありました。

芦屋の高級感ある雰囲気を味わえるマンションです。広々とした部屋で、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、築年数も考慮すると、リフォームの必要性や駅までの距離は検討材料になるでしょう。全体的には満足できる物件でした。

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