東二見ガーデンハイツ7号棟
東二見ガーデンハイツ7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 68.52〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身 | 68.52〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 68.52〜72m2 | 山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜81.09m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜81.09m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも東二見ガーデンハイツ7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東二見ガーデンハイツ7号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東二見ガーデンハイツ7号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東二見ガーデンハイツ7号棟の過去の取引実績
直近価格
616万円
平均価格
581万円
最高値
815万円
最安値
250万円
東二見ガーデンハイツ7号棟の売却査定履歴です。直近価格は616万円、平均価格は581万円、最高値は815万円です。
250万円
2014年2月
400万円
2014年3月
280万円
2014年7月
300万円
2016年3月
337万円
2016年3月
490万円
2016年6月
360万円
2016年6月
430万円
2016年12月
392万円
2016年12月
780万円
2019年4月
650万円
2019年4月
690万円
2019年6月
701万円
2019年6月
590万円
2019年8月
681万円
2019年8月
597万円
2019年9月
646万円
2019年9月
780万円
2019年10月
647万円
2019年10月
690万円
2020年3月
656万円
2020年3月
780万円
2025年6月
815万円
2025年6月
480万円
2025年11月
658万円
2025年11月
580万円
2025年11月
684万円
2025年11月
730万円
2025年11月
671万円
2025年11月
580万円
2025年12月
658万円
2025年12月
580万円
2026年2月
616万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅から徒歩8分と程よく、静かで落ち着いた住宅街です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活するのに不便は感じません。海も近くて散歩に最適です。
良い点: 年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。植栽も手入れされており、緑が多いのは良い点です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすいです。共用部の清掃も定期的に行われており、清潔に保たれています。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理のおかげで快適に暮らしています。海が近いので休日は散歩を楽しんでいます。部屋も比較的広めなので、ファミリーにもおすすめです。
良い点: 山陽電鉄東二見駅まで徒歩8分は許容範囲内です。駅周辺には日常の買い物ができるお店がいくつかあり、便利でした。
気になる点: 特急は止まらないので、神戸方面への移動は少し時間がかかります。
良い点: 部屋は広々としていて、収納も十分ありました。日当たりも良かったです。リフォームすれば現代風にできるポテンシャルは感じました。
気になる点: 設備は古いため、最新のものに交換したい場合は費用がかかります。特に水回りは老朽化が目立ちました。
良い点: 静かな環境で子育てしやすかったです。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。スーパーも徒歩圏内です。
築年数はかなり経っていますが、広さと静かな住環境は魅力でした。リフォーム前提であれば、コスパの良い物件かもしれません。日勤管理なので、ある程度の安心感はありました。
明石市エリアの市場動向
東二見ガーデンハイツ7号棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/東二見駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東二見ガーデンハイツ7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東二見ガーデンハイツ7号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東二見ガーデンハイツ7号棟の売却相場はいくらですか?
東二見ガーデンハイツ7号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/東二見駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東二見ガーデンハイツ7号棟は築46年ですが売れますか?
東二見ガーデンハイツ7号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
