ハイネスセレスト住吉
ハイネスセレスト住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、オートロックがあること、南海高野線/沢ノ町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、南海高野線/沢ノ町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、南海高野線/沢ノ町駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、南海高野線/沢ノ町駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもハイネスセレスト住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネスセレスト住吉の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩5分と近く、なんば方面へのアクセスが良いのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車でも十分です。
良い点: 墨江小学校区で、子育て世代には安心感があると思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
沢ノ町駅からの近さと、静かな住環境が気に入っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。子育てにも適したエリアだと思います。
良い点: SRC造なので、壁が厚く隣や上下階の音はあまり気になりません。部屋の広さは普通ですが、収納もそこそこあります。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、一般的な生活には十分です。リフォームすればもっと快適になりそうです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理人さんが巡回されているのか、共有部分もきれいに保たれています。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い出しは便利です。墨江小学校も近く、通学路も安全だと思います。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
駅近で利便性が良く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。SRC造のため遮音性も高く、快適に過ごせています。築年数は経っていますが、古さを感じさせない工夫をすれば長く住める物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ハイネスセレスト住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/沢ノ町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネスセレスト住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイネスセレスト住吉の売却相場はいくらですか?
ハイネスセレスト住吉の売却相場は、南海高野線/沢ノ町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネスセレスト住吉は築34年ですが売れますか?
ハイネスセレスト住吉は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
