ディモア吹田千里丘
ディモア吹田千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.19〜69m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.19〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.19〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.19〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.19〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
実家近居を希望する夫婦
1日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもディモア吹田千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディモア吹田千里丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ディモア吹田千里丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ディモア吹田千里丘の過去の取引実績
直近価格
6,411万円
平均価格
4,640万円
最高値
6,780万円
最安値
3,431万円
ディモア吹田千里丘の売却査定履歴です。直近価格は6,411万円、平均価格は4,640万円、最高値は6,780万円です。
3,780万円
2019年5月
3,493万円
2019年5月
3,890万円
2019年7月
3,911万円
2019年7月
3,480万円
2019年8月
3,431万円
2019年8月
4,580万円
2021年2月
4,262万円
2021年2月
4,380万円
2021年3月
4,274万円
2021年3月
4,180万円
2021年5月
4,150万円
2021年5月
4,180万円
2021年6月
4,261万円
2021年6月
4,080万円
2021年6月
3,792万円
2021年6月
4,680万円
2024年7月
4,429万円
2024年7月
4,880万円
2024年11月
4,510万円
2024年11月
6,780万円
2025年4月
5,970万円
2025年4月
5,480万円
2025年7月
5,172万円
2025年7月
5,480万円
2025年12月
5,221万円
2025年12月
6,780万円
2026年2月
6,411万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩5分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪駅や京都駅へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅前にはスーパーや飲食店、病院なども揃っていて生活しやすいです。公園も近く、子供を遊ばせるのに最適。落ち着いた住環境が良い。
気になる点: 阪急摂津市駅まで少し距離があるので、そちらを利用する際は少し不便かも。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないので、共用施設は最低限といった感じです。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近で交通の便が良い点が最大の魅力。周辺環境も子育て世代には暮らしやすいと思います。築年数も浅く、建物も綺麗なので、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDK~4LDKとゆとりのある間取りが魅力的でした。設備も最新とは言えないまでも、十分生活できるレベルだと感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり、マンションの管理はしっかりしている印象を受けました。セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: JR千里丘駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利だと感じました。山田第二小学校区域というのも、子育てファミリーにはプラスポイントでしょう。
気になる点: 駅からは近いですが、周辺は住宅街なので、大きな商業施設などは少し離れています。静かなのは良いですが、活気はあまりないかもしれません。
立地と日勤管理は魅力的で、子育て環境としても良さそうです。ただ、価格帯と部屋の仕様のバランスを考えると、もう少し検討が必要だと感じました。総戸数が少ないため、コミュニティ形成に興味がある方は少し物足りないかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ディモア吹田千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディモア吹田千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディモア吹田千里丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディモア吹田千里丘の売却相場はいくらですか?
ディモア吹田千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディモア吹田千里丘は築10年ですが売れますか?
ディモア吹田千里丘は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
