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マンション

くずはタワーシティCコート

大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1京阪本線/樟葉駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩4分
築年月
2003年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
11階建
総戸数
47戸
分譲会社
京阪電気鉄道
施工会社
竹中工務店京阪建設
小学校区域
枚方市立樟葉西小学校
中学校区域
枚方市立楠葉西中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1

口コミ・レビュー

樟葉在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。駅ビルにはくずはモールがあり、買い物や食事が大変便利。京阪電車を使えば、淀屋橋や出町柳方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、子育て世代には住みやすい環境だと感じます。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: 一方、駅周辺は休日になると人が多く賑わいますが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: タワーマンションらしい外観で、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備とは言えない部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることも稀にあります。

樟葉駅への近さと、駅周辺の利便性は抜群です。子育てに必要な施設や商業施設が充実しているので、ファミリー層には非常におすすめできるマンションだと思います。共用部の古さは少し気になりますが、日々の生活の快適さを考えると許容範囲です。

枚方市住み替え検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩4分というのは、通勤・通学に非常に便利だと感じました。駅直結のくずはモールで日常の買い物はほぼ完結しそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: エントランスはオートロックで、管理体制も比較的しっかりしているように見受けられました。防犯面では安心感があると思います。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細な管理組合の状況や修繕計画などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気があり、各種店舗や飲食店が豊富で便利です。公園や緑地も点在しており、バランスの取れた住環境と言えるでしょう。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、建物の経年劣化や将来的な修繕費用などが懸念されます。専有面積や間取りの不明点も多く、確認が必要です。

樟葉駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。駅周辺の生活利便性は非常に高く、通勤のしやすさも抜群でしょう。ただ、築年数を考慮すると、建物の状態や将来的な維持費について、より詳細な情報収集が必要だと感じました。購入を検討する際は、物件の状態をしっかり確認することが重要です。

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