RICウエストコート6番街2番館
RICウエストコート6番街2番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
単身
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもRICウエストコート6番街2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート6番街2番館の過去の取引実績
直近価格
3,820万円
平均価格
3,460万円
最高値
4,031万円
最安値
2,980万円
RICウエストコート6番街2番館の売却査定履歴です。直近価格は3,820万円、平均価格は3,460万円、最高値は4,031万円です。
2,980万円
2014年3月
3,200万円
2016年9月
4,031万円
2016年9月
3,270万円
2022年9月
3,820万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩4分と非常に便利。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や商業施設も充実していて子育てしやすい環境です。スーパーや病院も近くにあります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じることもあります。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。アイランド内の生活利便性と、神戸中心部へのアクセスの良さのバランスが良い物件だと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: SRC造りでしっかりとした建物。エントランス周りも比較的きれいに維持されている印象です。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。共用部のデザインは最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 常駐管理なのは心強いです。オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。
良い点: アイランドセンター駅が近く、買い物施設も点在しているので生活はしやすいでしょう。向洋小学校が近いのも子育て世代にはプラス。
気になる点: 神戸中心部からは少し離れており、独特の雰囲気があります。慣れるまでは少し戸惑うかもしれません。
六甲アイランドという特殊な立地ですが、駅近で生活利便性は悪くないと感じました。築年数を考慮すると価格次第では魅力的な選択肢になりそうです。共用部のリフォームなどがあればさらに良いのですが。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート6番街2番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート6番街2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート6番街2番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート6番街2番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート6番街2番館は築33年ですが売れますか?
RICウエストコート6番街2番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
