ライオンズマンション北桜塚
ライオンズマンション北桜塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.36〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.36〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.36〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.36〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライオンズマンション北桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション北桜塚の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 桜塚小学校区域で、子育て環境としても良好です。公園も近く、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。豊中駅へのアクセスが良く、周辺には生活に必要な施設が揃っているのが魅力です。静かな環境で子育てをしたいファミリーにもおすすめです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校が近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜道は少し暗く感じるかもしれません。コンビニまでは少し歩きます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。SRC造なので、遮音性は期待できそうです。
気になる点: 内装はリフォームされていない場合、築年数なりの古さを感じる可能性があります。水回りの設備は最新ではないでしょう。
良い点: ライオンズマンションというブランド力は安心感があります。オートロックはありませんが、管理形態によっては対応があるかもしれません。
気になる点: 管理体制やセキュリティについて、詳細な情報を確認する必要があります。総戸数が少ないため、管理組合の活動状況も気になります。
立地は非常に魅力的で、静かな環境を求める方には良い物件だと思います。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。内覧時に細部まで確認することをおすすめします。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション北桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション北桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション北桜塚の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション北桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション北桜塚は築38年ですが売れますか?
ライオンズマンション北桜塚は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
