薬業東助松マンション
薬業東助松マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 44.38〜44.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 44.38〜44.56m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 44.38〜44.56m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 44.38〜44.56m2 | 買い物しやすい周辺環境、南海本線/北助松駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 44.38〜44.56m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、南海本線/北助松駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも薬業東助松マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
薬業東助松マンションの過去の取引実績
直近価格
497万円
平均価格
479万円
最高値
580万円
最安値
350万円
薬業東助松マンションの売却査定履歴です。直近価格は497万円、平均価格は479万円、最高値は580万円です。
540万円
2015年2月
538万円
2015年2月
540万円
2015年11月
538万円
2015年11月
580万円
2016年5月
541万円
2016年5月
480万円
2017年4月
532万円
2017年4月
480万円
2017年12月
477万円
2017年12月
480万円
2018年6月
446万円
2018年6月
480万円
2018年12月
446万円
2018年12月
580万円
2020年7月
493万円
2020年7月
490万円
2021年2月
496万円
2021年2月
350万円
2021年6月
499万円
2021年6月
350万円
2021年12月
466万円
2021年12月
400万円
2022年7月
436万円
2022年7月
350万円
2022年10月
390万円
2022年10月
580万円
2023年2月
398万円
2023年2月
390万円
2023年7月
417万円
2023年7月
580万円
2023年8月
472万円
2023年8月
390万円
2024年6月
451万円
2024年6月
580万円
2024年9月
472万円
2024年9月
580万円
2025年3月
497万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線北助松駅まで徒歩4分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分生活圏内です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し移動が必要です。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていない印象があります。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活に必要な施設が揃っている点で、コスパの良いマンションだと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。ただし、管理面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が44m²台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性、防音性はあまり期待できません。設備も最新とは言えません。
良い点: RC構造なので、ある程度の遮音性はあると思います。敷地内に駐輪場があります。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、共用部もあまり綺麗とは言えません。エレベーターはありませんでした。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 子育て支援施設や大きな商業施設は少ない印象です。車がないと少し不便に感じる場面もありました。
駅近で生活利便性は悪くないですが、建物の古さが否めません。特に設備面や共用部の清潔感は、現代のマンションと比べると見劣りします。価格重視で、リフォームやDIYをする前提であれば検討の余地はあるかもしれません。
泉大津市エリアの市場動向
薬業東助松マンションの立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/北助松駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
薬業東助松マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
薬業東助松マンションの売却相場はいくらですか?
薬業東助松マンションの売却相場は、南海本線/北助松駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
薬業東助松マンションは築51年ですが売れますか?
薬業東助松マンションは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
