高槻ロイヤルマンション東棟
高槻ロイヤルマンション東棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜79.85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、高槻市立松原小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 39〜51m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
3日前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、高槻市立松原小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも高槻ロイヤルマンション東棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻ロイヤルマンション東棟の過去の取引実績
直近価格
2,615万円
平均価格
2,038万円
最高値
2,768万円
最安値
615万円
高槻ロイヤルマンション東棟の売却査定履歴です。直近価格は2,615万円、平均価格は2,038万円、最高値は2,768万円です。
2,180万円
2015年12月
2,346万円
2015年12月
1,580万円
2017年1月
1,672万円
2017年1月
650万円
2017年7月
615万円
2017年7月
2,580万円
2019年10月
2,768万円
2019年10月
1,750万円
2020年10月
2,237万円
2020年10月
1,680万円
2021年3月
1,871万円
2021年3月
2,680万円
2022年3月
2,138万円
2022年3月
2,380万円
2022年4月
2,297万円
2022年4月
2,650万円
2024年10月
2,615万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあるので、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩5分程度かかるので、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、朝などは混み合うことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。
築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離はありますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩14分は少し遠いですが、慣れれば許容範囲です。駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。
気になる点: 徒歩での移動がメインになるため、天候が悪い日は少し億劫になります。
良い点: 部屋はリフォームされている箇所もあり、比較的きれいでした。収納スペースも一人暮らしなら十分な広さがあります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。設備は最新のものではありません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も比較的静かで安心して眠れます。近隣にスーパーやドラッグストアもあるので、日常の買い物は便利です。
気になる点: 繁華街からは少し離れているため、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。お部屋の設備は最新ではありませんが、清潔に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
高槻市エリアの市場動向
高槻ロイヤルマンション東棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻ロイヤルマンション東棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高槻ロイヤルマンション東棟の売却相場はいくらですか?
高槻ロイヤルマンション東棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻ロイヤルマンション東棟は築40年ですが売れますか?
高槻ロイヤルマンション東棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
