中山五月台住宅18号棟
中山五月台住宅18号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 68.66〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.66〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.66〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.66〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.66〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも中山五月台住宅18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
中山五月台住宅18号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
中山五月台住宅18号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
中山五月台住宅18号棟の過去の取引実績
直近価格
414万円
平均価格
592万円
最高値
1,390万円
最安値
299万円
中山五月台住宅18号棟の売却査定履歴です。直近価格は414万円、平均価格は592万円、最高値は1,390万円です。
830万円
2014年7月
670万円
2015年11月
643万円
2015年11月
720万円
2016年3月
660万円
2016年3月
670万円
2016年6月
652万円
2016年6月
480万円
2016年12月
638万円
2016年12月
380万円
2018年3月
489万円
2018年3月
680万円
2018年12月
489万円
2018年12月
600万円
2019年4月
529万円
2019年4月
580万円
2019年9月
530万円
2019年9月
600万円
2019年10月
504万円
2019年10月
580万円
2021年5月
544万円
2021年5月
480万円
2024年1月
299万円
2024年1月
1,390万円
2024年9月
797万円
2024年9月
530万円
2024年9月
400万円
2024年9月
390万円
2024年10月
414万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで子育てには良い環境でした。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。小学校も近くて安心でした。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便でした。バスの本数が少ない時間帯もあり、遅刻しそうになることもありました。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動には参加が必要でしたが、住民同士のコミュニケーションは取りやすかったです。共用部は清掃が行き届いていました。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが、年配の方や荷物が多い時には少し大変かもしれません。
自然豊かな宝塚で、子育てには良い環境でした。ただ、駅からの距離だけは覚悟が必要かもしれません。自主管理なので、住民同士の関わりを大切にできる方には向いていると思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはしっかりされている印象です。敷地内も比較的きれいに保たれており、緑も多く落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームの必要性を感じるかもしれません。共用部のデザインは現代的ではありません。
良い点: 宝塚駅までのアクセスはバス便がありますが、本数や時間帯を事前に確認しておく必要があります。
気になる点: 中山観音駅までバスで15分かかるのは、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいと感じます。駅周辺の商業施設も限定的です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方には魅力的です。中山五月台小学校の校区である点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。
気になる点: 日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。コンビニやスーパーまでは少し距離があります。
静かな環境と自然に囲まれた立地が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、管理状況は悪くありません。駅からの距離がネックですが、車の利用や静かな生活を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
中山五月台住宅18号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山五月台住宅18号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
中山五月台住宅18号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
中山五月台住宅18号棟の売却相場はいくらですか?
中山五月台住宅18号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山五月台住宅18号棟は築46年ですが売れますか?
中山五月台住宅18号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
