メゾン文の里阿倍野ツイン南館
メゾン文の里阿倍野ツイン南館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 62.24〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 62.24〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
母+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメゾン文の里阿倍野ツイン南館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン文の里阿倍野ツイン南館の過去の取引実績
直近価格
5,565万円
平均価格
4,834万円
最高値
5,565万円
最安値
3,898万円
メゾン文の里阿倍野ツイン南館の売却査定履歴です。直近価格は5,565万円、平均価格は4,834万円、最高値は5,565万円です。
4,398万円
2016年8月
5,003万円
2016年8月
4,298万円
2016年10月
5,003万円
2016年10月
3,898万円
2017年3月
4,848万円
2017年3月
4,980万円
2022年2月
5,565万円
2022年2月
4,780万円
2022年3月
5,565万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線昭和町駅まで徒歩9分で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物や通勤に助かります。
良い点: 静かな住宅街にありながら、商店街やスーパーも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。常盤小学校も近く、子育て世帯にも良いと思います。
気になる点: 公園などの緑がもっと多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。静かな環境で、子育てにも適していると思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: SRC造でしっかりとした建物です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広い物件もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。日当たりや風通しは部屋によりますが、良好な場合が多いようです。
気になる点: 間取りの情報が少なく、具体的な部屋の仕様が分かりにくいのが気になります。リフォームされているかどうかも確認が必要です。
良い点: 昭和町駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活利便性は高いです。静かな住宅地で落ち着いて暮らせそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、忙しい時には少し遠く感じるかもしれません。
立地と周辺環境は魅力的ですが、築年数が約25年と経っているため、設備面やデザイン面で新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。内覧で室内の状態や日当たりをしっかり確認することが重要だと感じました。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
メゾン文の里阿倍野ツイン南館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン文の里阿倍野ツイン南館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン文の里阿倍野ツイン南館の売却相場はいくらですか?
メゾン文の里阿倍野ツイン南館の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン文の里阿倍野ツイン南館は築29年ですが売れますか?
メゾン文の里阿倍野ツイン南館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
