イスズハイツベル武庫川東
イスズハイツベル武庫川東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 49〜53.1m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 49〜53.1m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 49〜53.1m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 49〜53.1m2 | 阪神本線／尼崎センタープール前駅まで移動しやすいこと、若葉小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 49〜53.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
子育て世帯
1日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
3日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前阪神本線／尼崎センタープール前駅まで移動しやすいこと、若葉小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもイスズハイツベル武庫川東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル武庫川東の過去の取引実績
直近価格
1,287万円
平均価格
1,261万円
最高値
1,550万円
最安値
650万円
イスズハイツベル武庫川東の売却査定履歴です。直近価格は1,287万円、平均価格は1,261万円、最高値は1,550万円です。
1,550万円
2017年12月
1,549万円
2017年12月
1,550万円
2018年6月
1,549万円
2018年6月
780万円
2019年4月
1,525万円
2019年4月
1,550万円
2019年4月
1,549万円
2019年4月
750万円
2019年7月
1,525万円
2019年7月
1,550万円
2019年10月
1,549万円
2019年10月
1,298万円
2019年10月
1,134万円
2019年10月
1,298万円
2020年4月
1,264万円
2020年4月
1,550万円
2020年4月
1,233万円
2020年4月
1,198万円
2020年6月
1,253万円
2020年6月
1,550万円
2020年10月
1,321万円
2020年10月
650万円
2021年1月
1,003万円
2021年1月
800万円
2021年4月
968万円
2021年4月
1,550万円
2021年10月
1,253万円
2021年10月
1,480万円
2021年11月
1,159万円
2021年11月
1,350万円
2022年3月
1,197万円
2022年3月
1,160万円
2022年5月
1,147万円
2022年5月
1,280万円
2023年8月
1,311万円
2023年8月
1,080万円
2024年1月
1,198万円
2024年1月
1,280万円
2024年2月
1,205万円
2024年2月
980万円
2025年6月
915万円
2025年6月
1,140万円
2025年7月
1,287万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎センタープール前駅まで徒歩3分という近さは本当に便利です。梅田にも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。
良い点: 近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩には良いです。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は比較的静かです。飲食店はもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと階段の上り下りが少し大変です。
阪神尼崎センタープール前駅がすぐ近くで、交通の便は抜群です。生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境だと思います。築年数は古いですが、その分家賃も抑えられているので、コスパは良いと感じています。静かで落ち着いた生活が送れます。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしや二人暮らしには十分な広さでした。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 設備は古さを感じました。特に水回りはもう少し新しければ良かったです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できました。近隣住民の方々も挨拶を交わす程度で、トラブルはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。電車に乗ればすぐに大阪方面にも行けるので便利でした。
尼崎センタープール前駅まで徒歩数分という立地は最大の魅力です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。建物の古さは否めませんが、家賃を考慮すれば妥当な範囲かと思います。ファミリーでの利用には少し手狭に感じるかもしれませんが、単身者やカップルには良い選択肢かもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
イスズハイツベル武庫川東の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル武庫川東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル武庫川東の売却相場はいくらですか？
イスズハイツベル武庫川東の売却相場は、阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル武庫川東は築40年ですが売れますか？
イスズハイツベル武庫川東は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。