山科南団地
山科南団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 63.36〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 63.36〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 63.36〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 63.36〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 63.36〜66m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも山科南団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
山科南団地の過去の取引実績
直近価格
1,219万円
平均価格
1,172万円
最高値
1,888万円
最安値
720万円
山科南団地の売却査定履歴です。直近価格は1,219万円、平均価格は1,172万円、最高値は1,888万円です。
980万円
2014年3月
1,080万円
2014年4月
840万円
2014年5月
720万円
2014年6月
1,150万円
2014年7月
1,320万円
2014年8月
1,320万円
2014年12月
1,022万円
2014年12月
840万円
2014年12月
1,032万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,071万円
2014年12月
1,180万円
2015年1月
1,096万円
2015年1月
980万円
2015年7月
1,072万円
2015年7月
950万円
2015年9月
939万円
2015年9月
800万円
2015年10月
1,061万円
2015年10月
1,220万円
2015年11月
924万円
2015年11月
799万円
2015年11月
838万円
2015年11月
825万円
2015年11月
980万円
2016年2月
951万円
2016年2月
920万円
2016年7月
949万円
2016年7月
840万円
2016年11月
827万円
2016年11月
1,050万円
2016年12月
943万円
2016年12月
1,150万円
2017年1月
987万円
2017年1月
1,280万円
2017年9月
1,158万円
2017年9月
1,109万円
2017年9月
1,190万円
2017年10月
1,126万円
2017年10月
980万円
2017年12月
1,193万円
2017年12月
850万円
2018年4月
1,158万円
2018年4月
980万円
2018年10月
1,141万円
2018年10月
1,180万円
2018年11月
1,147万円
2018年11月
1,580万円
2019年2月
1,196万円
2019年2月
1,082万円
2019年3月
988万円
2019年3月
1,130万円
2019年5月
991万円
2019年5月
993万円
2019年5月
1,048万円
2019年5月
1,060万円
2019年5月
992万円
2019年6月
1,082万円
2019年6月
1,080万円
2019年8月
1,081万円
2019年8月
1,040万円
2019年9月
1,009万円
2019年9月
980万円
2019年9月
1,138万円
2019年9月
1,380万円
2019年9月
1,157万円
2019年9月
1,080万円
2019年9月
1,008万円
2019年9月
780万円
2019年11月
994万円
2019年11月
1,010万円
2019年11月
993万円
2019年11月
992万円
2019年12月
998万円
2019年12月
1,180万円
2019年12月
956万円
2019年12月
1,020万円
2019年12月
1,299万円
2020年1月
1,056万円
2020年1月
1,350万円
2020年11月
1,239万円
2020年11月
980万円
2020年12月
1,185万円
2020年12月
1,080万円
2021年1月
1,092万円
2021年1月
1,380万円
2021年3月
1,264万円
2021年3月
1,199万円
2021年3月
980万円
2021年5月
1,160万円
2021年5月
1,280万円
2021年5月
1,161万円
2021年5月
950万円
2021年5月
1,059万円
2021年5月
1,280万円
2021年6月
1,191万円
2021年6月
1,180万円
2021年7月
1,209万円
2021年7月
1,280万円
2021年10月
1,120万円
2021年10月
1,180万円
2021年10月
1,129万円
2021年10月
888万円
2021年11月
1,191万円
2021年11月
1,090万円
2021年12月
1,255万円
2021年12月
1,480万円
2022年2月
1,304万円
2022年2月
880万円
2022年2月
1,185万円
2022年2月
1,488万円
2022年2月
1,255万円
2022年2月
800万円
2022年3月
1,224万円
2022年3月
1,180万円
2022年5月
1,144万円
2022年5月
1,380万円
2022年6月
1,200万円
2022年6月
1,790万円
2022年7月
1,288万円
2022年7月
1,780万円
2022年9月
1,252万円
2022年9月
1,000万円
2022年9月
1,276万円
2022年9月
1,380万円
2022年10月
1,481万円
2022年10月
1,690万円
2022年10月
1,417万円
2022年10月
890万円
2022年11月
1,326万円
2022年11月
1,500万円
2022年11月
1,377万円
2022年11月
1,329万円
2022年11月
1,590万円
2023年1月
1,449万円
2023年1月
1,380万円
2023年1月
1,430万円
2023年1月
1,180万円
2023年4月
1,478万円
2023年4月
980万円
2023年5月
1,300万円
2023年5月
1,888万円
2023年7月
1,486万円
2023年7月
980万円
2023年10月
1,355万円
2023年10月
1,788万円
2023年11月
1,410万円
2023年11月
1,750万円
2023年11月
1,317万円
2023年11月
1,080万円
2024年1月
1,339万円
2024年1月
1,498万円
2024年1月
1,400万円
2024年1月
1,598万円
2024年1月
1,416万円
2024年1月
1,698万円
2024年2月
1,457万円
2024年2月
880万円
2024年7月
1,287万円
2024年7月
900万円
2025年3月
1,198万円
2025年3月
1,266万円
2025年3月
1,580万円
2025年4月
1,280万円
2025年4月
1,580万円
2025年5月
853万円
2025年5月
1,380万円
2025年9月
1,219万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩8分と、京都市内へのアクセスは良好。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
良い点: 築年数が経っているため、共用部などはやや古さを感じます。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターが少ないのが少し不便に感じる時があります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから住み続けています。特に子育て環境としては満足度が高いです。共用部の古さは否めませんが、日々の生活には特に支障はありません。リノベーションなどがあればさらに良くなると思います。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供たちがよく遊んでいました。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備はやはり古めなので、最新のものに比べると見劣りします。水回りのリフォームは必要かもしれません。
良い点: 管理員の方が常駐しており、挨拶などをしてくれるので安心感がありました。ゴミ出しのルールも明確でした。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
ファミリーで数年住んでいましたが、全体的には満足のいくマンションでした。特に周辺環境は静かで子育てしやすく、気に入っていました。部屋自体は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。駅からもそこまで遠くないので、利便性も悪くありませんでした。
京都市エリアの市場動向
山科南団地の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
山科南団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
山科南団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
山科南団地の売却相場はいくらですか？
山科南団地の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
山科南団地は築50年ですが売れますか？
山科南団地は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。