ライオンズマンション伏見くいな橋
ライオンズマンション伏見くいな橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.37〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立竹田小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 65.37〜71m2 | 室内の状態が整っていること、京都市立竹田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 65.37〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.37〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立竹田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.37〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立竹田小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立竹田小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、京都市立竹田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
単身（投資目的）
5日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立竹田小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立竹田小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズマンション伏見くいな橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション伏見くいな橋の過去の取引実績
直近価格
2,649万円
平均価格
2,496万円
最高値
4,580万円
最安値
1,650万円
ライオンズマンション伏見くいな橋の売却査定履歴です。直近価格は2,649万円、平均価格は2,496万円、最高値は4,580万円です。
1,650万円
2013年6月
1,730万円
2013年6月
1,980万円
2014年12月
1,925万円
2014年12月
2,980万円
2015年1月
2,202万円
2015年1月
2,480万円
2015年7月
2,284万円
2015年7月
1,870万円
2015年9月
1,720万円
2015年9月
1,870万円
2016年3月
1,730万円
2016年3月
1,690万円
2016年4月
1,742万円
2016年4月
1,980万円
2016年8月
1,848万円
2016年8月
1,790万円
2016年9月
1,748万円
2016年9月
2,680万円
2017年1月
2,093万円
2017年1月
2,490万円
2017年12月
2,540万円
2017年12月
2,250万円
2017年12月
2,054万円
2017年12月
2,180万円
2018年1月
2,065万円
2018年1月
2,250万円
2018年6月
2,191万円
2018年6月
2,000万円
2018年10月
2,105万円
2018年10月
2,250万円
2019年2月
2,092万円
2019年2月
2,480万円
2019年9月
2,145万円
2019年9月
2,480万円
2020年3月
2,237万円
2020年3月
4,580万円
2021年2月
3,691万円
2021年2月
2,680万円
2021年6月
3,460万円
2021年6月
3,399万円
2021年10月
3,483万円
2021年10月
2,780万円
2021年10月
2,614万円
2021年10月
4,280万円
2021年12月
3,813万円
2021年12月
3,180万円
2022年12月
2,953万円
2022年12月
2,880万円
2023年3月
2,980万円
2023年3月
2,780万円
2023年4月
3,003万円
2023年4月
2,530万円
2024年6月
2,599万円
2024年6月
3,280万円
2024年9月
2,875万円
2024年9月
2,480万円
2024年9月
2,649万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線くいな橋駅まで徒歩4分は本当に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。地下鉄一本で京都市中心部へアクセスできるのが魅力です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそうです。竹田小学校も徒歩圏内なので、通学も安心できます。
気になる点: 飲食店や商業施設は中心部まで行かないと少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。ライオンズマンションというブランド力もあり、外観も悪くないと思います。
気になる点: 共用部の古さは否めません。エレベーターや廊下などは、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経過していますが、立地の良さと利便性は抜群です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、日々の通勤や買い物にストレスを感じることはありません。管理も日勤で安心感があります。古さはありますが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックもしっかりしているようで、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。間取りの情報がもっとあると検討しやすいのですが。
良い点: くいな橋駅まで徒歩4分は魅力的です。地下鉄利用で京都市内へのアクセスが良いのは大きなメリットですね。駅周辺の商業施設も最低限は揃っています。
気になる点: 周辺に大型商業施設やエンターテイメント施設は少ないです。
立地と利便性は非常に良いと感じました。駅からの距離が近く、日勤管理である点も安心材料です。ただ、築年数が古い分、室内設備は期待できないため、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション伏見くいな橋の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション伏見くいな橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション伏見くいな橋の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション伏見くいな橋の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション伏見くいな橋は築34年ですが売れますか？
ライオンズマンション伏見くいな橋は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。