ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－１棟
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－１棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、萱野東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、萱野東小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
上記以外にもロイヤルヒルズ箕面Ｍ－１棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－１棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代には萱野東小学校が近く、安心感があります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅までバス利用が必要なのが少しネックです。本数は多いですが、雨の日などは少し億劫に感じます。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際にすぐに相談できるのが心強いです。共用部分も綺麗に清掃されており、安心感があります。
築年数は経っていますが、管理が行き届いているため、古さをあまり感じさせません。周辺の自然環境と静かな暮らしを求める方にはおすすめです。駅までのアクセスだけが少し残念ですが、それを補うだけの魅力があるマンションだと思います。
良い点: エントランスは清潔感があり、管理されている様子が伺えます。外観も落ち着いた雰囲気で、古さの中に風格を感じます。
気になる点: 築年数相応の箇所は見られます。共用部の設備なども、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、毎日の通勤・通学となると、バスの待ち時間や混雑が気になります。
気になる点: バス便のため、通勤時間を考えると少し余裕を持った行動が必要になりそうです。遅延なども心配です。
箕面の自然豊かな環境と、萱野東小学校区という点で魅力を感じています。価格帯によっては購入を前向きに検討したいですが、駅からの距離と築年数は少し気になるところです。内装リフォームなどを考慮に入れる必要がありそうです。
箕面市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－１棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－１棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－１棟の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－１棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－１棟は築36年ですが売れますか？
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－１棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。