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マンション

ラウムズ杭瀬

兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18阪神本線/杭瀬駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18
交通
阪神本線/杭瀬駅 徒歩8分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
14戸
専有面積
53.85m² ~ 60.21m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
299.63m²
分譲会社
ジャンボ光陽
施工会社
コーナン建設
管理会社
IAO竹田設計
小学校区域
長洲小学校
中学校区域
小田南中学校
備考
●エレベータ
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18

口コミ・レビュー

杭瀬在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩8分と比較的近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。長洲小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じる。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックはないですが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがあればさらに安心感が増す。

築年数は経っていますが、RC造でしっかりした建物です。周辺環境も落ち着いており、駅へのアクセスも悪くないので、日々の生活には満足しています。価格帯も手頃なので、コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に清潔感があり、古さは感じるものの、管理が行き届いている印象を受けました。エントランス周りもシンプルで悪くないです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。大規模修繕の履歴などを確認したい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分で、リフォーム次第で快適な空間になりそう。収納スペースの確保がポイントになりそうです。

気になる点: 設備は最新とは言えないので、リフォーム費用を考慮する必要がある。間取りが不明なのが残念。

周辺環境★★★★

良い点: 阪神杭瀬駅周辺の生活利便性は高い。スーパーや商店街があり、日用品の買い物には困らない。長洲小学校も近いのはプラスポイント。

気になる点: 少し歩くと交通量の多い道もあるので、小さなお子さんがいる場合は注意が必要かもしれない。

駅からの距離も許容範囲で、周辺の生活利便性は魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの必要性はありますが、価格次第では検討の価値がある物件だと感じました。管理体制や修繕計画について、さらに詳しい情報が欲しいです。

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