箕面如意谷住宅8棟
箕面如意谷住宅8棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜64m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜64m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜64m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜64m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜64m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも箕面如意谷住宅8棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面如意谷住宅8棟の過去の取引実績
直近価格
694万円
平均価格
615万円
最高値
989万円
最安値
400万円
箕面如意谷住宅8棟の売却査定履歴です。直近価格は694万円、平均価格は615万円、最高値は989万円です。
698万円
2014年8月
400万円
2018年6月
415万円
2018年6月
500万円
2021年1月
504万円
2021年1月
980万円
2021年5月
734万円
2021年5月
989万円
2021年5月
650万円
2023年9月
604万円
2023年9月
540万円
2023年11月
579万円
2023年11月
480万円
2023年12月
549万円
2023年12月
475万円
2024年9月
526万円
2024年9月
425万円
2024年12月
506万円
2024年12月
890万円
2025年2月
506万円
2025年2月
829万円
2025年11月
464万円
2025年11月
829万円
2025年12月
694万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。萱野北小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。
気になる点: 建物の築年数が古いため、内装や設備に時代を感じる部分があります。リフォームは必要かもしれません。
自然に囲まれた静かな環境で、子育てには良い場所だと思います。駅からは少し歩きますが、バス路線もあるので許容範囲です。建物自体は古いですが、管理はしっかりしている印象です。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
良い点: 箕面駅から少し離れてはいますが、その分静かで落ち着いた住環境が保たれています。周辺の緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。駅周辺の商業施設はやや遠いです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。建物全体としても、古いながらもきちんと管理されている様子が伺えます。
気になる点: 築年数が古いので、防音性や断熱性については最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応の古さを感じます。交換を検討する時期かもしれません。
箕面駅からは距離がありますが、静かな環境と自然を重視する方にはおすすめです。日勤管理で安心感もあり、建物自体も手入れされている印象です。古さは否めませんが、価格が手頃であれば、自分好みにリフォームして住むのも良い選択肢だと思います。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅8棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅8棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面如意谷住宅8棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅8棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅8棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅8棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
