パレ武庫川パート2
パレ武庫川パート2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 58.76〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 58.76〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜75.42m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58.76〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58.76〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
7日前阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもパレ武庫川パート2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ武庫川パート2の過去の取引実績
直近価格
809万円
平均価格
1,051万円
最高値
1,780万円
最安値
682万円
パレ武庫川パート2の売却査定履歴です。直近価格は809万円、平均価格は1,051万円、最高値は1,780万円です。
1,080万円
2014年3月
980万円
2014年3月
740万円
2016年11月
706万円
2016年11月
690万円
2017年2月
682万円
2017年2月
1,050万円
2019年10月
970万円
2019年10月
880万円
2020年2月
893万円
2020年2月
798万円
2020年3月
854万円
2020年3月
1,080万円
2023年1月
1,113万円
2023年1月
1,480万円
2023年6月
1,243万円
2023年6月
1,350万円
2023年10月
1,251万円
2023年10月
820万円
2024年1月
1,057万円
2024年1月
1,350万円
2024年5月
1,168万円
2024年5月
750万円
2024年5月
1,002万円
2024年5月
1,380万円
2024年6月
1,018万円
2024年6月
1,780万円
2024年7月
1,125万円
2024年7月
970万円
2024年9月
1,074万円
2024年9月
1,280万円
2024年11月
972万円
2024年11月
750万円
2024年11月
1,079万円
2024年11月
1,380万円
2024年12月
1,241万円
2024年12月
1,280万円
2025年5月
980万円
2025年5月
1,350万円
2025年6月
1,164万円
2025年6月
790万円
2025年6月
1,123万円
2025年6月
690万円
2025年7月
888万円
2025年7月
1,288万円
2025年12月
1,089万円
2025年12月
950万円
2026年1月
809万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる箇所もあります。
良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと過ごせます。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームされていない部屋だと水回りの老朽化が目立ちます。収納スペースがもう少し欲しいです。
築年数は経っていますが、広めの専有面積と周辺環境の良さで子育て世代には悪くないマンションだと思います。ただ、水回りをはじめとした設備は古いため、リフォームされていない部屋だと快適さに欠けるかもしれません。日勤管理は安心です。
良い点: 武庫之荘駅までバス便があり、普段使いには問題ありません。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、少し不便に感じるかもしれません。駅まで徒歩圏ではないのがネックです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。
気になる点: 6階建てでエレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、子育て環境としては良さそうです。武庫北小学校も学区内なのは魅力的です。
築年数は相当経っていますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。武庫之荘駅までのアクセスはバス次第ですが、周辺環境は良好で、静かに暮らしたい方や子育て世代には適していると思います。設備面はリフォームの有無を確認する必要がありそうです。
尼崎市エリアの市場動向
パレ武庫川パート2の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ武庫川パート2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ武庫川パート2の売却相場はいくらですか？
パレ武庫川パート2の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ武庫川パート2は築46年ですが売れますか？
パレ武庫川パート2は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。