鶴甲コーポ15号館
鶴甲コーポ15号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜65m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜65m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.04〜59m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜65m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.04〜59m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
4日前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
6日前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
上記以外にも鶴甲コーポ15号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴甲コーポ15号館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代には安心できる環境だと思います。坂道はありますが、慣れれば気になりません。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのと、バスの便数が限られているのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、建物自体はしっかりしている印象です。共用部は最低限といった感じです。
気になる点: 外観は年季が入っており、共用部の清掃やメンテナンスはもう少し行き届くと嬉しいです。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士の協力で清潔に保たれています。特に大きなトラブルもなく、穏やかに暮らせています。
気になる点: オートロックや監視カメラなど、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は古いですが、価格を抑えて神戸市内に住みたい方には良い選択肢だと思います。坂道やバス移動は覚悟が必要ですが、周辺の環境は非常に良いです。子育てや静かな暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 阪急六甲駅まではバスでアクセスでき、駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りませんでした。
気になる点: バスがメインの移動手段になるため、電車の乗り換えなどで時間を取られるのが難点です。終電も早めなので注意が必要でした。
良い点: 専有面積は十分で、リフォームすれば快適に過ごせるポテンシャルはあります。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。収納スペースが少ないのが気になりました。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安かった記憶があります。
気になる点: 共有部分の管理が行き届いていないと感じることが多かったです。セキュリティ面も不安がありました。
学生時代に住んでいましたが、家賃を安く抑えたいという目的には合っていました。ただ、築年数の古さからくる設備面の不便さや、坂道、バス移動の煩わしさはありました。リフォーム前提であれば検討の余地はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ15号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ15号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴甲コーポ15号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ15号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ15号館は築57年ですが売れますか?
鶴甲コーポ15号館は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
