公団千里緑丘団地2号棟
公団千里緑丘団地2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも公団千里緑丘団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地2号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供を遊ばせるのに最適です。子育て世代にはとても良い環境だと思います。団地内も比較的静かで落ち着いています。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数が少ない時間帯もあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、緑豊かで子育てしやすい環境が気に入っています。団地内は静かで落ち着いており、近所付き合いも良好です。駅からのアクセスはバスが主ですが、生活するには十分便利だと感じています。リフォーム次第で快適に暮らせると思います。
良い点: 部屋自体は広々としており、家族で住むには十分なスペースがありました。和室もあったので、子供のお昼寝などに重宝しました。
気になる点: 設備は全体的に古いです。キッチンやお風呂などは、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 千里中央駅までバスで10分程度なので、そこまで遠くはないです。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスの待ち時間が少し気になります。特に雨の日などは、バス停で待つのが億劫でした。
子育て環境としては非常に良い場所でした。公園も近く、子供たちがのびのびと遊べる環境です。ただ、建物の古さは否めず、設備面では不便を感じることもありました。リフォームを検討されている方には良い物件だと思います。総合的には、静かで緑が多い暮らしをしたい方におすすめです。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地2号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地2号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地2号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地2号棟は築41年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地2号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
