RICウエストコート4番街東棟3番館
RICウエストコート4番街東棟3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、向洋小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
母+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、向洋小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
上記以外にもRICウエストコート4番街東棟3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート4番街東棟3番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅ともに徒歩5分圏内とアクセス抜群。神戸市街地へのアクセスも便利で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や商業施設も徒歩圏内。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 建物全体的に古さを感じる部分もあります。デザインはシンプルですが、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経過していますが、駅近で周辺環境も良好なため、総合的に満足しています。管理もしっかりされており、安心して暮らせます。神戸中心部へのアクセスも良いので、利便性は高いです。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心感がありました。セキュリティ面も特に問題なく過ごせました。
良い点: 日当たりは良かったです。広さについては不明ですが、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、現代のニーズには合わない可能性があります。
良い点: 向洋小学校が学区で、子供の通学には安心でした。島全体が整備されており、散歩コースとしても良かったです。
気になる点: 買い物や外食の選択肢は、神戸市内中心部に比べると限られます。車がないと不便に感じる場面もありました。
子育て環境としては良い場所でしたが、建物の古さが気になりました。特に水回りなどの設備は、リフォームの有無で快適さが大きく変わると思います。静かで落ち着いた生活を送りたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート4番街東棟3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩4分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート4番街東棟3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート4番街東棟3番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート4番街東棟3番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩4分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート4番街東棟3番館は築38年ですが売れますか?
RICウエストコート4番街東棟3番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
