サバーブ永楽荘
サバーブ永楽荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサバーブ永楽荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サバーブ永楽荘の過去の取引実績
直近価格
2,411万円
平均価格
2,420万円
最高値
2,798万円
最安値
1,950万円
サバーブ永楽荘の売却査定履歴です。直近価格は2,411万円、平均価格は2,420万円、最高値は2,798万円です。
1,950万円
2018年12月
2,094万円
2018年12月
2,798万円
2019年4月
2,550万円
2019年4月
2,598万円
2019年10月
2,509万円
2019年10月
2,430万円
2019年12月
2,522万円
2019年12月
2,598万円
2020年1月
2,697万円
2020年1月
2,330万円
2020年2月
2,596万円
2020年2月
2,130万円
2020年2月
2,486万円
2020年2月
1,998万円
2020年4月
2,570万円
2020年4月
2,300万円
2020年12月
2,411万円
2020年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる雰囲気で、公園も近いです。
気になる点: 最寄りのバス停まで少し歩くのが少しだけ不便です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションがあり、困ったことは相談しやすいです。
気になる点: オートロックなどはないので、セキュリティ面は少し気になります。
良い点: 古さはありますが、定期的に清掃されているようで、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、静かな環境と緑豊かな立地が気に入っています。千里中央駅までバスでアクセスできるので、買い物や通勤にもそこまで不便は感じません。自主管理ですが、住民同士で協力して維持しているので、アットホームな雰囲気があります。
良い点: 野畑小学校の学区で、通学路も安全そうです。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、子育てに必要なものは徒歩圏内で揃います。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は古いため、リフォームを検討したいところです。
良い点: バスの本数はそれなりにありますが、千里中央駅まで12分は少し長く感じます。
気になる点: 遅い時間帯のバスは本数が少なくなるので、終電を逃すとタクシーになってしまいます。
静かで子育てしやすい環境が魅力です。小学校も近く、近所のスーパーで日用品も揃うので便利です。ただ、駅までバスで12分かかるのが少しネック。築年数は古いですが、室内はリフォームすれば快適に過ごせそうです。自主管理なので、管理組合とのやり取りは必要になります。
豊中市エリアの市場動向
サバーブ永楽荘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サバーブ永楽荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サバーブ永楽荘の売却相場はいくらですか?
サバーブ永楽荘の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サバーブ永楽荘は築37年ですが売れますか?
サバーブ永楽荘は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
