ウエストヒルズ芦屋
ウエストヒルズ芦屋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
新婚夫婦
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもウエストヒルズ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエストヒルズ芦屋の過去の取引実績
直近価格
3,363万円
平均価格
3,232万円
最高値
3,363万円
最安値
3,100万円
ウエストヒルズ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は3,363万円、平均価格は3,232万円、最高値は3,363万円です。
3,100万円
2023年11月
3,363万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても非常に恵まれており、山手小学校も近く安心感があります。芦屋らしい上品な街並みが気に入っています。
良い点: 甲南山手駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し近ければさらに便利だと感じます。JRなので神戸や大阪へのアクセスは良好です。
気になる点: バス便はあまり多くないので、駅までの移動は徒歩か自家用車が中心になります。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、清潔感があります。7戸と小規模なため、落ち着いた雰囲気で過ごせます。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
ウエストヒルズ芦屋は、静かで緑豊かな環境を求める方におすすめのマンションです。小規模でアットホームな雰囲気も魅力。山手小学校区という点も子育て世代には嬉しいポイント。駅までは少し歩きますが、芦屋らしい暮らしをしたい方には良い選択肢だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。住民同士の顔が見える関係性で、安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近隣にスーパーやコンビニはありますが、もう少しお店が充実していると便利です。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、体力に自信がない方は少し大変かもしれません。
良い点: 内装はリフォームされている部屋もありますが、古い物件なので最新の設備を期待するのは難しいです。広さは不明ですが、ゆったりした間取りだと良いですね。
気になる点: 築年数が古い分、断熱性や遮音性が気になることがあります。設備も時代を感じさせる部分があります。
ウエストヒルズ芦屋は、芦屋の閑静な住宅街に佇むマンションです。小規模で落ち着いた環境が魅力ですが、築年数相応の設備や管理体制は考慮が必要です。駅までは少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方には候補になるでしょう。周辺の自然環境は素晴らしいです。
芦屋市エリアの市場動向
ウエストヒルズ芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエストヒルズ芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウエストヒルズ芦屋の売却相場はいくらですか?
ウエストヒルズ芦屋の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエストヒルズ芦屋は築38年ですが売れますか?
ウエストヒルズ芦屋は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
