公団千里緑丘団地14号棟
公団千里緑丘団地14号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にも公団千里緑丘団地14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地14号棟の過去の取引実績
直近価格
2,816万円
平均価格
2,780万円
最高値
2,890万円
最安値
2,550万円
公団千里緑丘団地14号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,816万円、平均価格は2,780万円、最高値は2,890万円です。
2,550万円
2015年11月
2,865万円
2015年11月
2,890万円
2016年5月
2,816万円
2016年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、休日は子供を連れてよく行きます。静かな住環境なのが良いです。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も限られているので、時間を気にしないといけません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。外観も少し寂しい印象があります。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と静かな住み心地は気に入っています。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば問題ない範囲です。近隣にはスーパーや病院もあり、生活する上では不便を感じることは少ないです。長く住んでいる方が多いのも納得です。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困りません。少し歩けばスーパーもあります。
気になる点: バスが10分程度かかるため、毎日の通勤・通学では少し時間がかかります。特に朝のラッシュ時は座れないこともあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐していて安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、特に強化されている印象はありません。オートロックではないため、少し不安を感じることもあります。
良い点: 部屋は比較的広々としており、収納スペースも十分あります。日当たりも良く、明るい部屋で快適に過ごせています。
気になる点: 設備は新しくはありません。特に水回りは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
緑が多く、自然を感じられる落ち着いた環境が魅力です。小学校も近く、子供の通学路も安心できます。駅までのバス便は少し気になりますが、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、概ね満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地14号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地14号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地14号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地14号棟は築41年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地14号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
