ジークレフ一王山
ジークレフ一王山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
2日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
4日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジークレフ一王山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジークレフ一王山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジークレフ一王山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジークレフ一王山の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園も多く子育てしやすい環境です。坂は多いですが、慣れれば気になりません。鶴甲小学校も近く、通学には便利です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数によっては少し待つことがあります。コンビニなども少し離れています。
良い点: 小規模なマンションなので、共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。住民同士の顔が見える関係性も築きやすいです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターはありません。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安いです。住民で協力して管理している雰囲気があります。
気になる点: 管理体制は住民の協力次第な部分が大きいです。セキュリティ面で不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、家賃を抑えつつ閑静な環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。坂道が多いことと、バス便になる点は考慮が必要です。小規模ならではの落ち着きがあります。
良い点: 部屋自体はリフォームされていて、広さも十分ありました。収納も多く、ファミリーでも快適に過ごせました。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は最新ではありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。キッチンが少し狭く感じました。
良い点: 六甲駅までバスでアクセスしやすく、神戸市内の移動は便利でした。近くにスーパーや商店街もあり、買い物には困りませんでした。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。夏場は暑さを感じやすいかもしれません。
良い点: 7戸と戸数が少ないため、近所付き合いは良好でした。ゴミ出しなどもスムーズで、特に問題はありませんでした。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ意識は各自で持つ必要があります。自主管理なので、緊急時の対応は確認しておいた方が良いでしょう。
築年数は古いですが、リフォームされた部屋であれば快適に住むことができます。子育て環境としても悪くなく、周辺の利便性も高いため、コスパの良い物件だと思います。坂道だけが少しネックでした。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ一王山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ一王山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ一王山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ一王山の売却相場はいくらですか?
ジークレフ一王山の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ一王山は築51年ですが売れますか?
ジークレフ一王山は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
