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マンション

箕面粟生第2住宅37棟

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分
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箕面粟生第2住宅37棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

4日前
61〜66.45m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

6日前
61〜66.45m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
61〜66.45m2

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夫婦+子ども2人

1週間前
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夫婦+子ども2人

1週間前
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家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

上記以外にも箕面粟生第2住宅37棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分
築年月
1975年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
46.47m² ~ 66.45m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
99925.03m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
豊川北小学校
中学校区域
第六中学校
所在地(住所)
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37
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売却査定履歴

箕面粟生第2住宅37棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37

口コミ・レビュー

千里中央からバス便のファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、通勤時間帯は少し混雑します。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は日勤管理の方が清掃してくださっているので、比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入ってこれる雰囲気ではありません。

気になる点: セキュリティ面で最新の設備はありません。子供の飛び出しなど、地域全体での見守り意識は必要だと感じます。

築年数は経っていますが、緑豊かで子育て環境としては良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便は比較的頻繁に来るので許容範囲です。日勤管理の方のおかげで、共用部も清潔に保たれています。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 千里中央駅までバスで20分程度と、そこまで遠くはないですが、毎日の通勤・通学となると少し負担に感じるかもしれません。駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には便利です。

気になる点: バスの本数が限られている時間帯もあり、乗り遅れると待つことになります。終電後などは特に注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。リフォームされている部屋もあるようで、内装によっては快適に暮らせると思います。

気になる点: 築年数が古いので、設備は最新のものではありません。水回りの古さや断熱性などは、リフォームされていない部屋だと気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃も行き届いていました。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティを重視する方には物足りないかもしれません。

箕面市という自然豊かな立地で、静かに暮らしたい人には良い場所だと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れてしまえば問題ないでしょう。築年数を考慮すると、設備面では妥協が必要ですが、広さや価格を考えれば魅力的な物件だと思います。周辺の利便性も悪くありません。

箕面市エリアの市場動向

箕面粟生第2住宅37棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

箕面粟生第2住宅37棟に関するよくある質問

箕面粟生第2住宅37棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

箕面粟生第2住宅37棟の売却相場はいくらですか?

箕面粟生第2住宅37棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

箕面粟生第2住宅37棟は築51年ですが売れますか?

箕面粟生第2住宅37棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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