セントラル桜塚
セントラル桜塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
6日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもセントラル桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル桜塚の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。梅田まで乗り換えなしで行けるので、買い物や通勤に便利です。
気になる点: 特急や急行は止まらないので、少し遠出する際は少し時間がかかります。
良い点: 南桜塚小学校区域で、子育て環境は良いと思います。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数相応ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも悪くなく、周辺環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめです。ただ、建物の設備面では最新とは言えないので、その点は理解しておいた方が良いでしょう。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。散歩するのに気持ちが良いです。商店街も近く、日常の買い物は困りません。
気になる点: null
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、収納はしっかりあります。日当たりも良好で、明るい部屋です。
気になる点: キッチンやバスルームは、最新の設備とは言えません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、比較的安心感はあります。
気になる点: 管理人さんが常駐しているわけではないので、防犯面では少し不安を感じることもあります。
立地と静かな環境が気に入っています。岡町駅まで歩ける距離も便利で、生活に必要なものは近所で揃うので満足しています。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされていて快適に過ごせます。
豊中市エリアの市場動向
セントラル桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル桜塚の売却相場はいくらですか?
セントラル桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル桜塚は築40年ですが売れますか?
セントラル桜塚は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
