公社山田西第一次団地A-5棟
公社山田西第一次団地A-5棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.76〜76m2 | 公園が近い住環境、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.76〜76m2 | 公園が近い住環境、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.76〜76m2 | 公園が近い住環境、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 73.76〜76m2 | 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.76〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
1日前公園が近い住環境、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にも公社山田西第一次団地A-5棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
公社山田西第一次団地A-5棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
公社山田西第一次団地A-5棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
公社山田西第一次団地A-5棟の過去の取引実績
直近価格
1,283万円
平均価格
1,458万円
最高値
2,290万円
最安値
880万円
公社山田西第一次団地A-5棟の売却査定履歴です。直近価格は1,283万円、平均価格は1,458万円、最高値は2,290万円です。
1,180万円
2017年4月
1,472万円
2017年4月
1,380万円
2017年6月
1,472万円
2017年6月
1,530万円
2019年12月
1,563万円
2019年12月
1,480万円
2020年11月
1,523万円
2020年11月
2,290万円
2021年10月
1,779万円
2021年10月
1,580万円
2024年7月
1,661万円
2024年7月
1,380万円
2025年2月
1,556万円
2025年2月
1,380万円
2025年8月
1,521万円
2025年8月
880万円
2025年12月
1,372万円
2025年12月
880万円
2026年1月
1,283万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に便利です。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 駅からは少し距離があるので、車や自転車があると便利です。バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さは感じますが比較的きれいな状態を保っています。敷地内は緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、外観やエントランスはやや古さを感じます。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 自主管理ですが、掲示板などで住民間の情報共有はされています。近隣トラブルなどもあまり聞かないので、比較的落ち着いていると思います。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの設備はないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。住民同士の声かけが大切です。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな環境が気に入っています。子育て世代には住みやすい場所だと思います。駅からのアクセスだけが少しネックですが、生活する上では十分満足しています。
良い点: 阪急山田駅までバスで7分と、そこまで遠くはないです。駅周辺にはモノレールやスーパー、飲食店なども揃っており、生活利便性は高いです。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることがあります。終電を逃すとタクシー代がかかるので注意が必要です。
良い点: 専有面積が広く、リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。和室がある部屋も多く、落ち着いた雰囲気を好む方には良いかもしれません。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備や断熱性などは最新のマンションに比べると劣ると思われます。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です。近くに大きな公園や、図書館、文化センターなどもあり、休日の過ごし方には困らなそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、一人暮らしの方は少し心細く感じるかもしれません。
広さと環境を重視するなら、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。価格帯も手頃なので、予算を抑えたい方には選択肢の一つになるでしょう。ただ、築年数と設備面はしっかり確認することをおすすめします。
吹田市エリアの市場動向
公社山田西第一次団地A-5棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社山田西第一次団地A-5棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
公社山田西第一次団地A-5棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
公社山田西第一次団地A-5棟の売却相場はいくらですか?
公社山田西第一次団地A-5棟の売却相場は、阪急千里線/山田駅 バス7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社山田西第一次団地A-5棟は築46年ですが売れますか?
公社山田西第一次団地A-5棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
