シャトー杭瀬
シャトー杭瀬をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシャトー杭瀬の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャトー杭瀬の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャトー杭瀬の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャトー杭瀬の過去の取引実績
直近価格
1,156万円
平均価格
803万円
最高値
1,292万円
最安値
420万円
シャトー杭瀬の売却査定履歴です。直近価格は1,156万円、平均価格は803万円、最高値は1,292万円です。
880万円
2017年2月
919万円
2017年2月
680万円
2017年6月
679万円
2017年6月
580万円
2017年12月
520万円
2017年12月
550万円
2018年1月
545万円
2018年1月
420万円
2018年4月
519万円
2018年4月
680万円
2021年9月
585万円
2021年9月
1,280万円
2024年7月
1,292万円
2024年7月
980万円
2024年12月
1,209万円
2024年12月
980万円
2026年1月
1,156万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は活気があり、昔ながらの商店街の雰囲気も残っています。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はあまり豪華ではありません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活のしやすさを考えると、価格相応の良いマンションだと思います。特に子育て世代にはおすすめです。自主管理ですが、住民同士の協力で清潔に保たれています。
良い点: 部屋自体はリフォームされている部分もあり、古さは感じさせない工夫がされています。日当たりは比較的良好です。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。専有面積は不明ですが、広さは普通だと思います。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられているようです。住民同士のコミュニケーションで成り立っている印象です。
気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 杭瀬駅まで徒歩5分は本当に便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、普段の生活には全く問題ありません。
気になる点: 電車が通る音は多少聞こえます。
築年数の古さは否めませんが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。自主管理のため、大規模修繕の心配などはあるかもしれませんが、価格を考えれば納得できる範囲です。地域に根差した生活をしたい方には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
シャトー杭瀬の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/杭瀬駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー杭瀬に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトー杭瀬の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトー杭瀬の売却相場はいくらですか?
シャトー杭瀬の売却相場は、阪神本線/杭瀬駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー杭瀬は築48年ですが売れますか?
シャトー杭瀬は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
