大物マンション
大物マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、阪神本線/大物駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、阪神本線/大物駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、阪神本線/大物駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、阪神本線/大物駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、阪神本線/大物駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、阪神本線/大物駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、阪神本線/大物駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、阪神本線/大物駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
上記以外にも大物マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大物マンションの過去の取引実績
直近価格
1,240万円
平均価格
1,202万円
最高値
1,380万円
最安値
1,050万円
大物マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,240万円、平均価格は1,202万円、最高値は1,380万円です。
1,090万円
2014年4月
1,090万円
2014年12月
1,185万円
2014年12月
1,050万円
2015年11月
1,185万円
2015年11月
1,050万円
2016年5月
1,185万円
2016年5月
1,050万円
2016年11月
1,185万円
2016年11月
1,280万円
2017年3月
1,221万円
2017年3月
1,180万円
2017年6月
1,243万円
2017年6月
1,280万円
2017年10月
1,295万円
2017年10月
1,180万円
2018年4月
1,325万円
2018年4月
1,380万円
2019年8月
1,355万円
2019年8月
1,180万円
2020年3月
1,331万円
2020年3月
1,080万円
2022年12月
1,240万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神大物駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設からは少し離れているため、週末の買い物などは車が必要になることがあります。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい点はあります。
気になる点: 管理が行き届いているとは言えず、共用部分の清掃や修繕が遅れることがあります。セキュリティ面もやや不安を感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境は魅力です。ただ、自主管理ゆえの設備面の維持や管理体制には少々不満を感じることもあります。駅近で落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。
良い点: 部屋自体は比較的広々としており、日当たりも良かったです。古いながらも、リフォームをすれば快適に暮らせるポテンシャルはあります。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新とは言えず、やや使い勝手が悪く感じました。
良い点: 3階建ての小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気があります。
気になる点: 建物の外観やエントランスは年季が入っており、あまり綺麗とは言えません。エレベーターなどもありません。
良い点: 大物駅まで徒歩5分というのは本当に便利でした。通勤だけでなく、休日のお出かけにもすぐにアクセスできるのが魅力です。
駅近の利便性は抜群でした。子育てにも適した環境で、静かに暮らせたのは良かったです。建物の古さや管理面での課題はありますが、それを許容できるなら、コスパの良い物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
大物マンションの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/大物駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大物マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
大物マンションの売却相場はいくらですか?
大物マンションの売却相場は、阪神本線/大物駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大物マンションは築32年ですが売れますか?
大物マンションは築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
