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マンション

ノースアベニュー箕面おのはら5号棟

大阪府箕面市小野原東4丁目3-5国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩9分 阪急千里線/北千里駅 徒歩29分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス18分
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ノースアベニュー箕面おのはら5号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
80.34〜83m2

国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩9分 阪急千里線/北千里駅 徒歩29分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること

共働き夫婦

4日前
80.34〜83m2

国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩9分 阪急千里線/北千里駅 徒歩29分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること

共働き夫婦

6日前
80.34〜83m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども2人

1週間前
80.34〜83m2

公園が近い住環境、豊川南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

定年前の住み替え検討

1週間前
80.34〜83m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること

上記以外にもノースアベニュー箕面おのはら5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市小野原東4丁目3-5
交通
国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩9分 阪急千里線/北千里駅 徒歩29分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス18分
築年月
1992年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
80.34m² ~ 88.24m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
10185.59m²
駐車場数
12
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
豊川南小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩6分
所在地(住所)
大阪府箕面市小野原東4丁目3-5
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売却査定履歴

ノースアベニュー箕面おのはら5号棟の過去の取引実績

直近価格

2,622万円

平均価格

2,575万円

最高値

2,948万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +642万円

ノースアベニュー箕面おのはら5号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,622万円、平均価格は2,575万円、最高値は2,948万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市小野原東4丁目3-5

口コミ・レビュー

箕面暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かで静かな環境が気に入っています。子育て世代には豊川南小学校が近く、安心感があります。公園も近くて子供を遊ばせるのに便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は少し距離がありますが、慣れれば問題ありません。バス便も利用できます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 共有スペースは広くなく、設備も最新ではありません。エレベーターがないのは、高層階だと少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときに相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため、少し気になるところです。防犯意識は各自で持つ必要があります。

総戸数が少なく、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺の自然環境は抜群で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。築年数は考慮が必要ですが、管理体制はしっかりしています。利便性より住環境を重視する方に合っていると思います。

千里中央からの購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 豊川駅から徒歩9分は許容範囲内です。バス便を使えば千里中央駅や北千里駅にもアクセスできるのは便利。

気になる点: モノレール線は本数が限られるため、阪急や地下鉄に比べるとやや不便に感じる場面も。乗り換えが必要な場合が多いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80m²超えと広めなのは魅力。リフォーム次第で快適な空間になりそう。RC造なので遮音性も期待できる。

気になる点: 築年数が古い(1992年築)ため、水回りや内装は経年劣化が進んでいる可能性が高い。最新の設備は期待できないでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面市の住環境の良さは魅力的。自然が多く、子育て環境としては申し分ない。スーパーや病院なども周辺に点在している。

気になる点: 周辺は坂道が多い印象。車がないと、買い物や移動が少し不便に感じるかもしれない。

立地は少し郊外ですが、箕面市の緑豊かな住環境は魅力的です。広めの専有面積とRC造という点は評価できますが、築年数による設備面の古さは覚悟が必要です。日勤管理は安心材料ですが、セキュリティ面は確認が必要。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

箕面市エリアの市場動向

ノースアベニュー箕面おのはら5号棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩9分 阪急千里線/北千里駅 徒歩29分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ノースアベニュー箕面おのはら5号棟に関するよくある質問

ノースアベニュー箕面おのはら5号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ノースアベニュー箕面おのはら5号棟の売却相場はいくらですか?

ノースアベニュー箕面おのはら5号棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩9分 阪急千里線/北千里駅 徒歩29分 阪急千里線/北千里駅 バス12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ノースアベニュー箕面おのはら5号棟は築33年ですが売れますか?

ノースアベニュー箕面おのはら5号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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