ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.53〜72m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 65.53〜72m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 65.53〜72m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、東丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 65.53〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、東丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館の過去の取引実績
直近価格
4,026万円
平均価格
4,187万円
最高値
6,757万円
最安値
3,190万円
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館の売却査定履歴です。直近価格は4,026万円、平均価格は4,187万円、最高値は6,757万円です。
3,190万円
2015年9月
3,543万円
2015年9月
4,480万円
2019年5月
4,619万円
2019年5月
3,280万円
2019年5月
3,320万円
2019年5月
4,480万円
2019年6月
4,739万円
2019年6月
3,490万円
2020年3月
3,537万円
2020年3月
3,280万円
2020年6月
3,532万円
2020年6月
5,380万円
2020年6月
5,299万円
2020年6月
3,480万円
2021年6月
3,654万円
2021年6月
6,380万円
2023年11月
6,757万円
2023年11月
3,280万円
2024年4月
4,026万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分は非常に便利。駅直結の商業施設が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。南北線で梅田まで直通なのも魅力です。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、休日は子供を連れてよく出かけます。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 来客用の駐車場があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに保たれており、管理状態は良好だと感じます。千里中央駅からのアクセスは抜群で、生活利便性は非常に高いです。緑豊かな環境で、落ち着いた暮らしが送れるマンションだと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども綺麗に手入れされている印象です。建物の規模としては、総戸数38戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数を感じさせる部分も若干見受けられます。共用廊下などはもう少し明るいと良いかもしれません。
良い点: 東丘小学校区域で、教育環境は良さそうです。千里中央駅周辺の商業施設や病院へのアクセスも良好で、生活するには便利だと思います。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。具体的な仕様は部屋によりますが、基本的な設備は整っていると考えられます。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な生活イメージがしにくいのが難点です。設備については、最新ではない可能性も考慮する必要があります。
千里中央駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、建物の築年数や、具体的な設備・間取りなどが物件情報だけでは分かりにくい点が気になります。内覧で細部を確認する必要がありそうです。子育て環境としては良いエリアだと思います。
豊中市エリアの市場動向
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館の売却相場はいくらですか?
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館は築20年ですが売れますか?
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
