芦屋緑2住宅2号棟
芦屋緑2住宅2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 88.3〜91m2 | 収納がしっかり確保されていること、潮見小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 88.3〜91m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 88.3〜91m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 88.3〜91m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 88.3〜91m2 | 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、潮見小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にも芦屋緑2住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑2住宅2号棟の過去の取引実績
直近価格
2,491万円
平均価格
2,467万円
最高値
2,817万円
最安値
2,080万円
芦屋緑2住宅2号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,491万円、平均価格は2,467万円、最高値は2,817万円です。
2,480万円
2018年1月
2,817万円
2018年1月
2,080万円
2022年5月
2,491万円
2022年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静で緑豊かな住環境が魅力です。潮見小学校も近く、子育て世代には安心の立地。少し歩けば海にも出られます。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があります。バスの本数も限られているので、自家用車があると便利です。
良い点: 大規模マンションならではの敷地の広さがあり、植栽なども手入れされています。共用部は年季が入っていますが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターが少ないのが少し気になります。
良い点: 自主管理ですが、住民の方々で協力して綺麗に保たれています。管理組合の活動も活発で、安心感があります。
緑が多く、落ち着いた雰囲気で生活できるのが気に入っています。芦屋というブランドにふさわしい、ゆったりとした時間が流れるマンションです。自主管理ならではの住民同士の繋がりも感じられます。
良い点: 阪神芦屋駅までバスで6分というアクセスは悪くないと思います。駅から少し離れている分、静かな環境が保たれているのは良い点です。
気になる点: バス待ちの時間や、バスが混雑する時間帯は少し不便かもしれません。終電後の帰宅はタクシー利用になりそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。築年数を考えると、水回りの設備などは交換が必要になる可能性が高いでしょう。
良い点: 閑静な住宅街で、治安の良さを感じます。潮見小学校区域であることも、子育てファミリーには大きな魅力です。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩く必要があります。日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
芦屋の落ち着いた環境と、広々とした住空間に魅力を感じ、検討しています。築年数は経っていますが、管理状況や周辺環境は良好です。リノベーション前提で、理想の住まいを作れる可能性を感じています。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑2住宅2号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑2住宅2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋緑2住宅2号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑2住宅2号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑2住宅2号棟は築43年ですが売れますか?
芦屋緑2住宅2号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
