千里マンションB棟
千里マンションB棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にも千里マンションB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里マンションB棟の過去の取引実績
直近価格
1,226万円
平均価格
1,273万円
最高値
1,780万円
最安値
998万円
千里マンションB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,226万円、平均価格は1,273万円、最高値は1,780万円です。
1,780万円
2016年5月
1,666万円
2016年5月
1,732万円
2016年5月
1,288万円
2016年11月
1,077万円
2016年11月
1,134万円
2016年11月
1,198万円
2017年1月
1,168万円
2017年1月
1,098万円
2017年5月
1,130万円
2017年5月
1,068万円
2017年7月
1,254万円
2017年7月
998万円
2017年7月
1,226万円
2017年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 関大前駅徒歩1分は本当に便利。梅田にもすぐ出られるし、北千里方面もアクセスしやすい。通学や通勤には最高の立地。
良い点: 大学が近いので学生が多く活気がある。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活には困らない。
気になる点: 夜は学生の声が気になることもある。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れているのは良い点。清掃は行き届いている方だと思う。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の古さは否めない。セキュリティ面は少し不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、立地の良さは何物にも代えがたいです。特に学生さんや、駅近を重視する方にはおすすめです。生活に必要なものは揃っていますし、静かな環境ではありませんが、活気があって私は好きでした。
良い点: エントランスは比較的綺麗に保たれている印象。植栽の手入れもされている。
気になる点: 建物の外観は築年数相応の古さを感じる。エレベーターがないのが少し残念。
良い点: 部屋によるが、リフォームされている部屋は比較的綺麗。収納スペースは十分ある。
気になる点: 設備は最新ではないので、水回りの古さや断熱性は気になる。
良い点: 自主管理ならではの、顔の見える関係性が築けている。ゴミ出しのルールなどは比較的守られている。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面ではやや不安がある。深夜の騒音は時々気になる。
立地は最高ですが、建物の古さは否めません。リフォームされている部屋かどうかで快適さが大きく変わると思います。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。価格とのバランスで検討する価値はあるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
千里マンションB棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/関大前駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里マンションB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里マンションB棟の売却相場はいくらですか?
千里マンションB棟の売却相場は、阪急千里線/関大前駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里マンションB棟は築55年ですが売れますか?
千里マンションB棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
