芦屋緑2住宅5号棟
芦屋緑2住宅5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 81.35〜84m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 81.35〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 81.35〜84m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜88.3m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 81.35〜84m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも芦屋緑2住宅5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑2住宅5号棟の過去の取引実績
直近価格
2,393万円
平均価格
2,145万円
最高値
2,690万円
最安値
1,780万円
芦屋緑2住宅5号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,393万円、平均価格は2,145万円、最高値は2,690万円です。
1,880万円
2018年7月
2,011万円
2018年7月
2,180万円
2024年9月
2,300万円
2024年9月
1,900万円
2025年3月
2,132万円
2025年3月
1,880万円
2025年3月
2,096万円
2025年3月
1,780万円
2025年5月
2,015万円
2025年5月
1,800万円
2025年7月
1,992万円
2025年7月
2,690万円
2025年10月
2,079万円
2025年10月
2,690万円
2026年2月
2,201万円
2026年2月
2,590万円
2026年3月
2,393万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた環境が魅力です。近くに公園もあり、子育て世代にもおすすめです。日常の買い物も不便なくできます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地も広く、ゆったりとした雰囲気があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
良い点: 管理員不在ですが、定期的な清掃は行われています。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面が少し不安に感じることがあります。オートロックなどもありません。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方には最適のマンションだと思います。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされており快適に過ごせます。ただ、管理体制にはやや不安が残るため、セキュリティを重視する方は注意が必要です。公共交通機関へのアクセスはバス利用が必須になります。
良い点: 芦屋駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、バスの本数によっては少し待つこともあります。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 駅から徒歩圏ではないため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。雨の日などは特に不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済みの物件も多く、内装は現代的で快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの劣化や断熱性能などが気になる点です。購入前にしっかり確認が必要でしょう。
良い点: 教育環境が良いとされる芦屋市にあり、潮見小学校区なのは魅力的です。閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じます。
気になる点: 近隣にスーパーやコンビニはありますが、大型商業施設へのアクセスは車が必要になるかもしれません。
芦屋というブランド力と、広々とした住空間に魅力を感じ、購入を検討しています。学区も良いので子育て環境としては申し分ないのですが、築年数と管理員不在という点が少し気になります。リフォーム状況をしっかり確認し、交通アクセスの利便性も考慮して最終判断したいと考えています。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑2住宅5号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑2住宅5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋緑2住宅5号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑2住宅5号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑2住宅5号棟は築43年ですが売れますか?
芦屋緑2住宅5号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
