深江グランドハイツ
深江グランドハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
3日前阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも深江グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
深江グランドハイツの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩2分は最高です。阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすく、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅から近い割には落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。本庄小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 建物の外観は、正直言って少し古さを感じます。共用部分も最低限といった感じです。
築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあります。周辺環境も静かで子育てにも適しており、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。設備面で最新とは言えませんが、利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は、リフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせます。収納スペースは十分にあると感じました。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で、最新のものに比べると見劣りします。断熱性や防音性は、あまり期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようで、建物全体として荒れている様子はありません。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。特に女性の一人暮らしには、やや心許ないかもしれません。
良い点: 深江駅がすぐ近くなので、毎日の通勤が楽です。駅周辺の商店街も活気があり、惣菜店やパン屋さんなど、地元の味を楽しめるお店があるのが良いです。
深江グランドハイツは、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力のマンションです。築年数による設備面の古さは否めませんが、リフォームされている部屋もあり、価格帯によっては十分検討の価値があると思います。静かで住みやすい場所です。
神戸市エリアの市場動向
深江グランドハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
深江グランドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
深江グランドハイツの売却相場はいくらですか?
深江グランドハイツの売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
深江グランドハイツは築38年ですが売れますか?
深江グランドハイツは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
