北緑丘第4住宅17号棟
北緑丘第4住宅17号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 65.31〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 65.31〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜77.37m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜77.37m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
単身
1日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にも北緑丘第4住宅17号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
北緑丘第4住宅17号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
北緑丘第4住宅17号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
北緑丘第4住宅17号棟の過去の取引実績
直近価格
1,604万円
平均価格
1,200万円
最高値
1,700万円
最安値
730万円
北緑丘第4住宅17号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,604万円、平均価格は1,200万円、最高値は1,700万円です。
1,700万円
2019年7月
1,166万円
2019年7月
1,390万円
2019年12月
1,323万円
2019年12月
1,050万円
2019年12月
1,252万円
2019年12月
1,380万円
2020年3月
1,281万円
2020年3月
950万円
2020年4月
1,266万円
2020年4月
1,380万円
2020年4月
1,282万円
2020年4月
950万円
2020年10月
1,276万円
2020年10月
880万円
2022年1月
1,187万円
2022年1月
880万円
2022年7月
1,003万円
2022年7月
1,280万円
2022年8月
1,056万円
2022年8月
730万円
2022年9月
955万円
2022年9月
1,100万円
2022年12月
964万円
2022年12月
980万円
2023年2月
1,090万円
2023年2月
1,530万円
2025年12月
1,609万円
2025年12月
1,520万円
2026年2月
1,604万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良い。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているのが残念。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえそうで安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 千里中央駅までバスで10分程度。バスの本数もそれなりにあるので、通勤・通学の大きな支障はない。
気になる点: バス便のため、やはり駅直結などに比べると利便性は劣ります。雨の日などは特に億劫に感じることがあります。
築年数は古いですが、子育て環境の良さと静かな住環境を重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離はバス便なので許容範囲内ですが、買い物などの利便性を考えると車があった方が便利かもしれません。
良い点: 緑が多く、自然豊かで落ち着いた住環境。北緑丘小学校も近く、子育てには良い立地だと感じました。公園も点在していて散歩に最適。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象。管理人さんが常駐しているのは安心材料の一つ。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備などを期待するのは難しいかもしれません。オートロックではないため、その点は確認が必要。
良い点: 専有面積は広めなので、リノベーション次第で快適な空間になりそう。SRC造なので、遮音性などは期待できる。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高い。間取りが不明なので、内見で確認したいポイント。
静かで緑豊かな住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良い選択肢になりそう。築年数は古いですが、リノベーション前提で購入を検討する価値はあると感じました。バス便であることと、近隣の生活利便施設についてもう少し詳しく調べたいです。
豊中市エリアの市場動向
北緑丘第4住宅17号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北緑丘第4住宅17号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
北緑丘第4住宅17号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
北緑丘第4住宅17号棟の売却相場はいくらですか?
北緑丘第4住宅17号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北緑丘第4住宅17号棟は築45年ですが売れますか?
北緑丘第4住宅17号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
