千里王子住宅テラスハウス
千里王子住宅テラスハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
3日前阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも千里王子住宅テラスハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
千里王子住宅テラスハウスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
千里王子住宅テラスハウスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
千里王子住宅テラスハウスの過去の取引実績
直近価格
3,698万円
平均価格
3,553万円
最高値
3,698万円
最安値
3,480万円
千里王子住宅テラスハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,698万円、平均価格は3,553万円、最高値は3,698万円です。
3,480万円
2014年8月
3,480万円
2014年12月
3,698万円
2014年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山田駅徒歩1分は本当に便利。阪急線一本で梅田にも行けるし、モノレールで伊丹空港にもアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困らない。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良い。西山田小学校もすぐ近くで安心。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 商店街は少し寂れてきている印象。
良い点: テラスハウスなので、一戸建てのような感覚で暮らせる。戸数も少ないので、ご近所付き合いも程よく保てる。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。もう少し清潔感が欲しい。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションです。駅近なので騒がしいかと思いきや、意外と静かで落ち着いています。近所には子育て世代も多く、小学校も近いのでファミリーにはおすすめです。管理については、もう少し頑張ってほしい部分もありますが、総じて満足しています。
良い点: テラスハウスなので、階段の上り下りはありますが、戸建て感覚で庭に洗濯物を干したり、子供が遊んだりできました。RC造なので、隣の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 間取りが広くないため、収納が少し不足気味でした。水回りの設備は古さを感じました。
良い点: 特に問題なく過ごせました。近隣住民との交流はありました。
気になる点: 管理体制が不明瞭な部分がありました。オートロックなどもなく、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。
良い点: 駅からの近さは最大の魅力です。仕事で遅くなってもすぐに帰宅できるのは助かりました。駅周辺の商業施設も充実していました。
駅近という利便性は非常に高い物件ですが、築年数なりの設備や管理面での古さは感じました。テラスハウスなので、戸建て感覚で暮らせるのは良い点ですが、間取りや収納には限界があります。子育て世代には良い環境かもしれませんが、設備面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
千里王子住宅テラスハウスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里王子住宅テラスハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里王子住宅テラスハウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里王子住宅テラスハウスの売却相場はいくらですか?
千里王子住宅テラスハウスの売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里王子住宅テラスハウスは築46年ですが売れますか?
千里王子住宅テラスハウスは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
