ユーロハイツ池田城山
ユーロハイツ池田城山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 106.88〜111m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 106.88〜111m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 106.88〜111m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 106.88〜111m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 106.88〜111m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、池田小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、池田小学校に通いやすいこと
上記以外にもユーロハイツ池田城山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユーロハイツ池田城山の過去の取引実績
直近価格
3,051万円
平均価格
2,764万円
最高値
3,052万円
最安値
2,100万円
ユーロハイツ池田城山の売却査定履歴です。直近価格は3,051万円、平均価格は2,764万円、最高値は3,052万円です。
2,100万円
2015年5月
2,369万円
2015年5月
2,990万円
2015年8月
2,872万円
2015年8月
2,380万円
2016年5月
3,052万円
2016年5月
2,190万円
2016年9月
2,902万円
2016年9月
2,980万円
2017年4月
2,913万円
2017年4月
2,880万円
2017年8月
3,020万円
2017年8月
2,750万円
2017年10月
2,926万円
2017年10月
2,688万円
2017年11月
2,995万円
2017年11月
2,688万円
2018年2月
3,051万円
2018年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てにはとても良い環境です。小学校も近いので安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんがしっかりされており、敷地内の清掃やゴミ出しのルールも守られています。オートロックはありませんが、以前大きなトラブルはありません。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境が気に入っています。子育て世代にはおすすめです。駅まで徒歩10分は少し遠く感じることもありますが、慣れれば問題ありません。全体的に満足しています。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩10分は許容範囲。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: 駅周辺の商業施設はやや物足りない印象。もう少し賑わっていると嬉しい。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションの余地がありそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。静かな環境でリラックスできそうです。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少ないのが少し気になります。車がないと不便に感じる場面があるかもしれません。
眺望や日当たりによっては魅力的な物件だと思います。広々とした間取りは魅力的ですが、築年数なりの設備や、駅からの距離、周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。
池田市エリアの市場動向
ユーロハイツ池田城山の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユーロハイツ池田城山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユーロハイツ池田城山の売却相場はいくらですか?
ユーロハイツ池田城山の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユーロハイツ池田城山は築41年ですが売れますか?
ユーロハイツ池田城山は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
