府公社千里竹見台団地A-4棟
府公社千里竹見台団地A-4棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 57.23〜60m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 62〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 57.23〜60m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.56m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
父+子ども1人
3日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも府公社千里竹見台団地A-4棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
府公社千里竹見台団地A-4棟の過去の取引実績
直近価格
2,455万円
平均価格
2,175万円
最高値
2,480万円
最安値
1,880万円
府公社千里竹見台団地A-4棟の売却査定履歴です。直近価格は2,455万円、平均価格は2,175万円、最高値は2,480万円です。
1,880万円
2022年5月
1,883万円
2022年5月
2,480万円
2025年10月
2,455万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩2分と非常に便利。梅田まで直通で、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 千里ニュータウンらしい緑豊かな環境が魅力です。公園も多く、子育て世代にも過ごしやすい場所だと感じます。小学校も近く、通学路も安心です。
気になる点: 築年数が経っているので、建物自体の古さは否めません。共用部分の清掃は行き届いているように見えますが、もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々で協力して清掃や見回りが行われており、比較的きれいな状態が保たれています。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は最低限なので、女性の一人暮らしなどには少し不安があるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と緑豊かな住環境は大きな魅力です。自主管理なので住民同士のコミュニケーションも大切にされており、アットホームな雰囲気があります。古さはありますが、それを補って余りある住みやすさだと感じています。
良い点: 桃山台駅まで徒歩2分という立地は、交通利便性を最重視する方には非常に魅力的だと思います。大阪市内へのアクセスが良いのは大きなポイントです。
良い点: 団地全体としては、植栽なども手入れされており、昔ながらの落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いせいか、建物の外観や共用部のデザインに古さを感じます。エントランスなども現代的なマンションに比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 千里ニュータウンの計画的な街並みは、緑が多く、歩道も広いため散歩などがしやすいです。子育て環境としても評価が高いエリアだと聞きます。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、実際の住み心地は内見しないと判断が難しいです。リフォームの状況なども確認が必要です。
駅近の利便性は抜群ですが、築年数の古さが気になる物件です。自主管理という点も、管理体制を重視する方には確認が必要です。しかし、千里ニュータウンという住環境の良さや、駅からの近さを考えると、リフォーム次第では魅力的な物件になる可能性も秘めていると感じました。
吹田市エリアの市場動向
府公社千里竹見台団地A-4棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府公社千里竹見台団地A-4棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
府公社千里竹見台団地A-4棟の売却相場はいくらですか?
府公社千里竹見台団地A-4棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府公社千里竹見台団地A-4棟は築54年ですが売れますか?
府公社千里竹見台団地A-4棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
