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マンション

アムール宝塚2

兵庫県宝塚市末成町27-17阪急今津線/小林駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市末成町27-17
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩13分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
153.48m²
分譲会社
旭興業
施工会社
浜田組
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
末成小学校
中学校区域
高司中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市末成町27-17

口コミ・レビュー

宝塚のんびり暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にもおすすめです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に雨の日や荷物が多い時は大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気があります。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックはありませんが、戸数が少ないためか、あまり不安は感じません。

築年数は経ちますが、静かで住みやすい環境です。小林駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。日勤管理で、小規模ながらも住民同士の繋がりを感じられるアットホームなマンションだと思います。自然も豊かでリラックスできます。

購入検討者_ファミリーさん購入検討者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線小林駅が最寄り駅で、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には便利。

気になる点: 徒歩13分という距離は、特に夏場や冬場は少し遠く感じます。ベビーカーでの移動は大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 末成小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。周辺は静かで、公園も点在しており、のどかな雰囲気があります。自然を感じられるのは魅力的です。

気になる点: 商業施設は駅周辺に限られ、少し歩かないとお店の種類は多くありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: (内見時)部屋によると思いますが、リフォームされている部屋であれば、古さを感じさせない工夫がされている可能性があります。収納スペースは十分ありそうな印象でした。

気になる点: 専有面積や間取りが非公開で、詳細が不明な点が不安です。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。

静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。小林駅まで徒歩13分は少し気になりますが、慣れれば問題ないかもしれません。建物の規模が小さいので、騒がしさはないでしょう。リフォーム状況によって評価は変わりそうですが、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢になりそうです。

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