エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 88.89〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、彩都の丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 88.89〜94m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 88.89〜94m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、彩都の丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもエルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟の過去の取引実績
直近価格
3,763万円
平均価格
3,396万円
最高値
4,980万円
最安値
2,902万円
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,763万円、平均価格は3,396万円、最高値は4,980万円です。
3,380万円
2014年5月
3,280万円
2015年11月
2,902万円
2015年11月
3,480万円
2016年3月
3,086万円
2016年3月
3,380万円
2017年7月
2,995万円
2017年7月
3,380万円
2018年1月
3,125万円
2018年1月
3,280万円
2018年1月
3,155万円
2018年1月
2,980万円
2018年4月
3,152万円
2018年4月
3,230万円
2018年4月
3,214万円
2018年4月
3,380万円
2018年8月
3,272万円
2018年8月
3,300万円
2019年2月
3,042万円
2019年2月
3,380万円
2019年2月
3,276万円
2019年2月
3,250万円
2019年7月
3,270万円
2019年7月
3,280万円
2019年12月
3,329万円
2019年12月
2,980万円
2020年3月
3,219万円
2020年3月
3,090万円
2020年4月
2,973万円
2020年4月
3,180万円
2021年7月
3,012万円
2021年7月
3,180万円
2022年3月
2,985万円
2022年3月
3,680万円
2022年12月
3,162万円
2022年12月
3,680万円
2023年4月
3,588万円
2023年4月
3,540万円
2023年7月
3,194万円
2023年7月
4,480万円
2024年6月
3,934万円
2024年6月
4,080万円
2024年10月
3,976万円
2024年10月
3,480万円
2025年1月
3,431万円
2025年1月
4,980万円
2025年12月
4,173万円
2025年12月
3,580万円
2026年2月
3,639万円
2026年2月
3,763万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。モノレールなので、大阪市内へのアクセスもスムーズ。
気になる点: 快速などが止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に優れています。公園も近く、子供たちがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
気になる点: null
良い点: 外観はモダンで洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: 駐車場が一部屋外なのが少し残念。
静かで緑豊かな環境が気に入っています。子供の教育環境を重視するなら、彩都エリアはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には満足しています。もう少し商業施設が充実するとさらに良いのですが、全体的には住みやすいマンションです。
良い点: 専有面積が広く、4LDKの間取りはファミリーには魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。バルコニーも広めでした。
気になる点: 築年数が10年以上経っており、最新の設備というわけではない。リフォームの必要性を感じる可能性も。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
良い点: 彩都の丘小学校まで近く、子育て世代には安心。自然豊かな環境は魅力的ですが、最寄りのスーパーやコンビニまでは少し歩く距離です。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し寂しい印象を受けるかもしれない。
広々とした部屋と子育て環境の良さに惹かれ、購入を検討しています。彩都西駅からの距離は許容範囲ですが、日常の買い物は車があった方が便利そうです。建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境を求める方には良い物件だと思います。
箕面市エリアの市場動向
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟の売却相場はいくらですか？
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟は築14年ですが売れますか？
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。