箕面粟生第2住宅30棟
箕面粟生第2住宅30棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜66.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜66.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜66.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜66.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 58〜66.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩35分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩35分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも箕面粟生第2住宅30棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅30棟の過去の取引実績
直近価格
494万円
平均価格
472万円
最高値
494万円
最安値
420万円
箕面粟生第2住宅30棟の売却査定履歴です。直近価格は494万円、平均価格は472万円、最高値は494万円です。
480万円
2020年7月
494万円
2020年7月
420万円
2020年11月
494万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。自然も豊かでリフレッシュできます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩35分と遠いのが難点。バス便も本数が限られており、車がないと生活は不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっており、共用部は綺麗に保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いているため、外観も共用部も清潔感はあります。
気になる点: やはり築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しリフォームがあればと感じる部分もあります。
築年数は古いですが、周辺環境は静かで子育てには良い場所だと思います。ただ、交通の便だけは覚悟が必要です。車がないと、日々の買い物や通勤・通学は少し大変かもしれません。管理はしっかりしています。
良い点: 豊川駅までは遠く、実質的には千里中央駅までバス移動が必須。バス便はありますが、時間帯によっては混雑し、通勤にはストレスを感じることもあります。
気になる点: バス停からの距離も考慮すると、駅までの移動時間はかなり長いです。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ゆったりとした間取りなら快適に過ごせそうです。リフォームすれば、古さはカバーできると思います。
気になる点: 築1975年なので、設備はかなり古いものが多いです。水回りなどは特に交換が必要になる場合が多いでしょう。
良い点: 静かな環境で、近隣にスーパーなど生活に必要な施設は揃っています。緑も多く、散歩するには気持ちが良いです。
交通の便の悪さが一番のネックです。千里中央までバスで20分+バス停までの徒歩という移動は、毎日のこととなると負担が大きいです。建物自体は古さを感じますが、管理はされています。静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方には向きません。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅30棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩35分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅30棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅30棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅30棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩35分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅30棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅30棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
