スピーティ南山
スピーティ南山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもスピーティ南山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スピーティ南山の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。自然も豊かで散歩が楽しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もそこそこあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 梅田など中心部へのアクセスは、乗り換えが必要なのが少しネックです。
築年数は古いですが、静かな環境と子育てのしやすさから長年住んでいます。設備面で最新のものは期待できませんが、日々の生活には十分満足しています。近隣に緑が多いのも良い点です。
良い点: オートロックなどはありませんが、総戸数が少ないため、近所付き合いもあり、比較的安全だと感じました。管理会社の方の対応は丁寧でした。
気になる点: 防犯カメラの設置状況など、もう少しセキュリティ面が強化されていると安心感が増します。
良い点: 箕面市の落ち着いた雰囲気は魅力的です。西南小学校が近く、子育て環境としては良いと思われます。スーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や雨天時は少し負担に感じるかもしれません。
良い点: (未入居のため、内見での印象)リフォームされている部屋もありましたが、古い物件なので、水回りなどは最新の設備ではありませんでした。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が限定的で、具体的なイメージが掴みにくいのが残念です。リノベーション前提で考える必要がありそうです。
静かな環境と子育てのしやすさを重視する方には良い物件だと思います。築年数が古い点は否めませんが、価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。駅からの距離と、室内の設備・仕様をしっかり確認することが重要です。
箕面市エリアの市場動向
スピーティ南山の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スピーティ南山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スピーティ南山の売却相場はいくらですか?
スピーティ南山の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スピーティ南山は築40年ですが売れますか?
スピーティ南山は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
