公団千里緑丘団地21号棟
公団千里緑丘団地21号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
新婚夫婦
1日前室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にも公団千里緑丘団地21号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地21号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅までバスで10分とアクセスは良好。駅周辺には商業施設や病院も多く、生活利便性は高いと感じます。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 団地内は坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 低層で圧迫感がなく、敷地内に緑が多いのは良い点です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経ちますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さが魅力です。子育て環境としても適していますが、建物の古さや設備面は少し気になるところです。団地全体でリフォームなど進めばもっと良くなると思います。
良い点: 北緑丘小学校区で、通学には安心感がありました。周辺の緑豊かな環境は子どもの遊び場にも困らず、とても気に入っていました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などは比較的きれいでした。管理員の方も顔なじみになり、安心感がありました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 間取りは広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。
気になる点: 設備は築年数相応で、特に水回りは古さを感じました。リフォームは必要になるかと思います。
子育て世代には非常に良い環境でした。緑が多く、学校も近く、団地内に公園もあるので、子どもがのびのびと過ごせました。千里中央駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは揃います。建物の古さはありますが、それを補うだけの魅力がある団地だと思います。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地21号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地21号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地21号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地21号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地21号棟は築41年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地21号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
