グランシャリオ武庫之荘
グランシャリオ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 立花西小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
実家近居を希望する夫婦
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前立花西小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもグランシャリオ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランシャリオ武庫之荘の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田まで急行で約15分なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンションまでは少し歩くので静かで落ち着いています。立花西小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 近くに大きな公園は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、共用部はシンプルですが、その分落ち着いています。
気になる点: 築年相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。
築年数は経過していますが、何と言っても駅近の利便性が魅力です。武庫之荘駅周辺の生活利便施設へのアクセスが抜群で、静かな住環境も両立しています。総戸数が少ないので、近隣住民との顔見知りもできやすく、アットホームな雰囲気があります。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩5分は魅力的です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。駅周辺の商業施設も充実しており、生活するには便利だと感じました。
気になる点: 急行は止まらないのが少し残念ですが、特急も利用できるので許容範囲です。
良い点: 住宅街の中にあり、比較的静かな環境です。立花西小学校区である点も、子育てファミリーとしてはポイントが高いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。
気になる点: null
良い点: 総戸数が7戸と少なく、管理組合の運営や住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。セキュリティについては、オートロックなどの設備があるか確認が必要です。
気になる点: 築年数が25年以上経過しており、建物のメンテナンス状況や修繕履歴はしっかり確認が必要だと感じました。管理方式が不明なのが少し不安です。
立地と周辺環境は非常に良いと感じました。武庫之荘駅への近さ、静かな住環境、学区など、ファミリー層にとって魅力的な要素が多いです。ただ、築年数が経過しているため、建物のコンディションや管理状況については、内覧時に細かくチェックする必要があるでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
グランシャリオ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランシャリオ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランシャリオ武庫之荘の売却相場はいくらですか?
グランシャリオ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランシャリオ武庫之荘は築28年ですが売れますか?
グランシャリオ武庫之荘は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
