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マンション

厚生年金小中島団地1号棟

兵庫県尼崎市小中島2丁目8-1阪急神戸本線/園田駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市小中島2丁目8-1
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩11分
築年月
1975年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
70戸
専有面積
51.70m² ~ 51.93m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3124.08m²
分譲会社
空港周辺整備機構
管理会社
大末テクノサービス
小学校区域
小園小学校
中学校区域
小園中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島2丁目8-1

口コミ・レビュー

園田住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急園田駅まで徒歩11分で、梅田や三宮へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利。

気になる点: 駅までの道は少し暗いと感じる時間帯もあるので、夜遅くの帰宅時は少し注意が必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。

築年数は古いですが、広めの専有面積と比較的抑えられた家賃を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと感じています。周辺環境も静かで住みやすいです。ただ、設備面やセキュリティ面では、最新のマンションに比べると見劣りする部分があります。

尼崎購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体としては、緑が多く、昔ながらの雰囲気があります。共用部は清掃されています。

気になる点: 建物自体の古さは否めず、外観はあまり綺麗とは言えません。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台と、この価格帯では比較的ゆったりしているかもしれません。

気になる点: 内装はリフォームされていない場合、かなり古さを感じると思われます。水回りなどの設備は最新のものではないでしょう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないでしょう。

気になる点: 駅から少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。

築年数が50年近く経っており、建物の老朽化は避けられない物件です。リフォームの有無で印象は大きく変わりそうですが、設備面での期待はあまりできません。価格帯によっては選択肢に入りますが、最新の設備や快適性を求める方には向かないでしょう。

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