ソアヒルズ箕面
ソアヒルズ箕面をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 西南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前西南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもソアヒルズ箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ソアヒルズ箕面の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ソアヒルズ箕面の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ソアヒルズ箕面の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩7分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 急行は止まらないため、少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。西南小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているようです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らせます。駅からの距離もちょうど良く、利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。もう少し共用部が充実していれば言うことなしです。
良い点: 室内の詳細はまだ確認できていませんが、間取りや専有面積が不明な点が気になります。モデルルームなどがあれば見てみたいです。
気になる点: 最新の設備ではない可能性があるので、リフォームの必要性も考慮しないといけないかもしれません。
良い点: 管理方式が不明なため、管理体制について確認が必要です。オートロックなどの設備がない場合、セキュリティ面は少し不安です。
気になる点: 小規模マンションのため、管理員さんの常駐はないかもしれません。
良い点: 静かな環境で、公園なども近く子育てには良さそうです。西南小学校への通学路も安全そうでした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、子連れだと少し大変かもしれません。
駅からのアクセスは良好で、住環境も落ち着いており魅力的です。しかし、物件の詳細情報が少なく、特に室内設備や管理体制について不明な点が多いのが懸念材料です。現地を確認し、詳細情報を集めたいと思います。
箕面市エリアの市場動向
ソアヒルズ箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソアヒルズ箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソアヒルズ箕面の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソアヒルズ箕面の売却相場はいくらですか?
ソアヒルズ箕面の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソアヒルズ箕面は築22年ですが売れますか?
ソアヒルズ箕面は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
