ローズペアマンションB棟
ローズペアマンションB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 65.94〜68m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜71.82m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.94〜68m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜71.82m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもローズペアマンションB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズペアマンションB棟の過去の取引実績
直近価格
1,861万円
平均価格
1,718万円
最高値
1,880万円
最安値
931万円
ローズペアマンションB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,718万円、最高値は1,880万円です。
980万円
2021年1月
931万円
2021年1月
1,880万円
2025年8月
1,861万円
2025年8月
1,880万円
2025年12月
1,861万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,861万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,861万円
2026年2月
1,880万円
2026年3月
1,861万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急吹田駅まで徒歩8分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩や子供の遊び場に困ることはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共有部分の清掃は行き届いているものの、若干の古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はきちんとされています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が古いせいか、防音性はあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることがあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで長く住んでいます。リフォームはされていますが、最新の設備ではありません。日勤管理なので安心感はあります。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が65㎡以上あり、ファミリーでも十分な広さでした。間取りも使いやすく、採光も良かったです。バルコニーも広めでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでしたが、不便はありませんでした。
良い点: 吹田第六小学校がすぐ近くで、通学路も安全でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、子育てしながら生活するにはとても良い立地でした。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象でした。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。
気になる点: エレベーターはありません。7階建なので、高齢の方や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
家族で5年間住んでいましたが、子育て環境としては非常に満足でした。小学校が近く、公園も複数あり、子供がのびのびと過ごせました。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは揃っていました。築年数は考慮が必要ですが、コスパは良いと思います。
吹田市エリアの市場動向
ローズペアマンションB棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/吹田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズペアマンションB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズペアマンションB棟の売却相場はいくらですか?
ローズペアマンションB棟の売却相場は、阪急千里線/吹田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズペアマンションB棟は築52年ですが売れますか?
ローズペアマンションB棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
